799 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

799 000 $

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Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

799 000 $

Prochaine visite libre

10601 Rue Clark, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 2S6

* UNIFAMILIALE CLÉ EN MAIN AU COEUR D'AHUNTSIC * À quelques minutes à pieds du métro Henri-Bourassa, cette propriété vous permettra d'adopter une vie urbaine grâce à ses multiples services de proximité. Sa cuisine hyper fonctionnelle, de belle facture, sa cour immense, son ensoleillement et sa superficie en feront un COUP DE COEUR ASSURÉ! Addenda

  • Superficie du terrain : 4 291 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1948
BRIGITTE VILLENEUVE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 26'

1948

1 300 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur en pleine effervescence,cette unifamiliale de près de 2000 pieds carrés (incluant le sous-sol) et plus de 4000 p.c. de terrain est un choix judicieux pour une jeune famille.Avec ses 4 chambres à coucher dont une au sous-sol,ses espaces communs donnant sur une cour inondée de soleil tout en étant protégée par de magnifiques arbres matures,vos soirées d'été seront mémorables.Le terrain vous offre même la possibilité d'y aménager une piscine de taille intéressante.

De plus,vous aurez la tranquillité d'esprit reliée au fait qu'elle fût occupée par la même famille depuis plus de 20 ans.

À proximité:
-Métro Henri-Bourassa
-Promenade Fleury
-Boulangerie La Bête À Pain
-Boucherie-charcuterie Ça Va Barder
-Restaurant très branché Saint-Urbain
-Bistro Les Cavistes
-Écoles primaires publiques de bonne réputation: St-André-Apôtre et Fernand-Seguin
-Parcs Saint-André-Apôtre,Tolhurst et Ahuntsic
-SAQ Sélection
-Provigo
-Pharmaprix
-Caisse Desjardins
-Centre Claude-Robillard
-Collège Bois-de-Boulogne
-CEGEP Ahuntsic
-Marché central

Détails techniques:
-Toit plat 2018 sous garantie-membrane élastomère SOPREMA
-Toit en bardeaux au-dessus de la porte d'entrée,2014
-Système central de chauffage à eau chaude
-Fournaise au mazout d'origine
-Réservoir de mazout remplacé en 2011
-Unité de climatisation 2003

Cuisine:
-Armoires de bois laqué
-Comptoir de granit
-Îlot pour 5 personnes de 8 pieds de long
-Planchers en tuile de porcelaine

2e étage:
-3 chambres de belle taille
-salle de bains complètement rénové au goût du jour
-plancher en lattes de bois d'origine

Sous-sol:
-Partiellement aménagé
-Salle de lavage/salle de bains combinées
-Espace idéal pour un(e) adolescent(e) désirant ses propres quartiers

Cour arrière:
-Terrasse en bois avec accès de la cuisine et la salle à manger
-Terrasse aménagée sur la pelouse avec dalles de béton

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 26'

1948

1 300 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 124'

4 291 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 2

Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 11'5" Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 11'5" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 13' Bois
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 5' Céramique
Chambre Sous-sol 1 13' X 13'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 11'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Mazout

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, système d'alarme, unité d'air climatisé, cabanon,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 14.1%
  • 8.1%
  • 14.2%
  • 48.4%
  • 4.6%
  • 7.8%
  • 23.5%
  • 62.0%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BRIGITTE VILLENEUVE
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Brokers tranquilit

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