1 295 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

10762 - 10764 Av. D'Auteuil, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 2K8

Info-Maison Bardagi.com/2090 Élégante demeure détachée située sur l'une des plus belles rue d'Ahuntsic, dans un secteur paisible, près du parc Ahuntsic et du métro Henri-Bourassa. Propriété offrant 2 logements avec vitraux, portes françaises et boiseries. Magnifique terrain de plus de 8000 pc avec arbres matures. 2 garages. Occupation double!

  • Superficie du terrain : 8 839 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 1929
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 61' Irrégulières

1929

3 301 Pi2

Brique

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: Rdc: éclairage paysagé d'un arbre, arrosage automatique arrière, gazebo, remise du jardin. S-sol: réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, cuisinière. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

10764:
Rez-de-chaussée: Vestibule, salon avec portes françaises vers la salle à manger. Cette dernière offre un vaisselier encastré avec des incrustations en vitrail. Cuisine avec un immense îlot central en granit offrant 6 places, des comptoirs de granit, un garde-manger et un accès extérieur. On trouve ensuite trois chambres à coucher et un bureau. La salle de bains familiale offre une douche, des comptoirs de granit ainsi qu'un urinoir. Plafond: 8'10''.

Sous-sol: Grande salle familiale avec un espace bureau. Trois chambres à coucher avec des garde-robes doubles. Salle de bains offrant un bain et une douche séparée. Cuisine, salle de lavage et accès extérieur. Plafond: 7'2''.

10762:
2e étage: Hall d'entrée ouvert sur le salon, salle à manger attenante offrant un vaisselier encastré. Cuisine aux nombreux espaces de rangement avec un garde-manger, un îlot central et un accès au balcon. Ce niveau comporte trois chambres et une salle de bains avec une baignoire. Pièce de rangement avec espace de lavage. Plafond: 9'3''.

Cette propriété offre un charmant jardin avec des arbres matures et beaucoup d'espace pour recevoir.

Deux garages et plusieurs stationnements dans l'allée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 61' Irrégulières

1929

3 301 Pi2

Brique

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 176'

8 839 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Allée : 2 , Garage : 2

Métro , Parc , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 4'3" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 12'9" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 12'9" Bois Portes françaises
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 15'9" Céramique Comptoirs de granit
1 (app.) Garde-manger 1er niveau/RDC 10'7" X 11'11" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'10" Bois Garde-robe double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 11'11" Bois Lit Murphy,garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9'10" Bois Garde-robe
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 8'6" X 9'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 5'10" Céramique Douche,urinoir
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'7" X 15'2" Tapis
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 9'6" X 10'4" Tapis
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'5" X 10'11" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'9" X 8' Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'6" X 9'11" Céramique Garde-robe double
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 14'2" Céramique Garde-robe double
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'11" X 9' Céramique Garde-robe double
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 12'4" Céramique Douche et bain
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 9'9" X 12'7" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 11'7" X 12'11" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'7" X 12'11" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 16'2" X 13'5" Bois Évier double, balcon
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'9" X 11'1" Bois Garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 10'4" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 10'6" Bois Garde-robe
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'10" X 6'8" irr. Céramique Baignoire
2 (app.) Rangement 2e niveau 10'1" X 11'3" irr. Céramique Espace de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rdc: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, habillage de fenêtres, lit escamotable, système d'alarme, intercom, 2 haut-parleurs, luminaires. 2e étage: plaques, four encastré, lave-vaisselle, rideaux, luminaires, bibliothèque et miroir mural de la sam, système d'alarme, 2 a/c mural. Suite addenda

Rdc: Luminaire de la chambre principale, laveuse et sécheuse, télévision de la cuisine. 2e étage: réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 16.9%
  • 9.6%
  • 13.6%
  • 46.5%
  • 4.8%
  • 2.8%
  • 19.8%
  • 48.9%
  • 23.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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