648 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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648 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

648 000 $

Prochaine visite libre

12310 Boul. O'Brien, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 1Z4

Cette grande Maison à Étages est située dans un quartier 100% Résidentiel, tout près de l'Hôpital Sacré Coeur et du magnifique Parc qui borde la Rivière des Prairies !!! (5) chambres à coucher toutes au même niveau et une Cours très privée et clôturé. TRÈS FACILE A`VISITER BIENVENUE À TOUS.

  • Superficie du terrain : 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1964
LISE GIROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 32'

1964

1 900,04 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Adjacente à la cuisine : RC

Chêne , Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison à étages spacieuse est parfaite pour une famille qui ont besoin de (5) chambres sur le même niveau que la chambre des Maîtres !

La propriété est en excellente conditions et voici la liste des rénovations effectuées depuis leur acquisition en 2007.

=== RÉNOVATIONS À L'INTÉRIEUR ===

= Tous les planchers de Bois Franc furent sablés et re/vernis au complet.

= Le plancher de Céramique de la cuisine et du coin repas furent refaits.

= Toutes les fixtures d'éclairage électriques furent
changées.

= La porte d'entrée de la maison à aussi été changée.

= Une peinture complète il y a (6) ans au RDC & au 2è niveau.

= Les armoires de cuisine sont en Chêne véritable.

= Les fenêtres de la cuisine et du coin repas furent changées .

= La laveuse & sécheuse sont installées au RDC près de la cuisine.

= Un système de sécurité munis de cameras a aussi été installé.

=== RÉNOVATIONS À L'EXTÉRIEUR DE LA MAISON ===

= Un nouveau système d'arrosage automatique en 2008.

= L'installation d'une nouvelle porte de garage avec manivelle électronique.

= Un grand Cabanon fût ajouté dans la cours arrière.

= La grande Terrasse de la cours arrière fût remplacée et agrandie.

= Le sol de l'entrée extérieure du Garage fût refaite en ( pavés unis )

= L'accès à la cour arrière du côté droit de la maison fût aussi refaite en ( pavés unis )

= Addition d'un auvent au dessus de la nouvelle terrasse dans la cours arrière.


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Le Chauffage et l'Air climatisé sont Centrale activé à l'air pulsé .

Le grand réservoir d'Eau chaude est branché sur la fournaise By - Energie ! ( économie d'énergie )

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 32'

1964

1 900,04 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Adjacente à la cuisine : RC

Chêne , Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 40'

3 999,98 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

(1) , Pavé uni

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 14'5" Bois Aire ouv.sur la S. à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 9'1" Tapis Adjacente à la cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 8'9" Céramique Ouverte sur le Coin Repas
Coin-repas 1er niveau/RDC 21'6" X 10'6" Céramique + Un Solarium
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 3'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 6'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 12'1" Bois Bois Franc
Chambre 2e niveau 12'9" X 9'1" Bois Bois Franc
Chambre 2e niveau 12'1" X 8'1" Bois Bois Franc
Chambre 2e niveau 10'3" X 10'1" Bois Bois Franc
Chambre 2e niveau 9'3" X 8'7" Bois Bois Franc
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 7'4" Céramique Bain Tourbillon
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 4'9" Céramique Dans la Ch. des Maîtres
Salle familiale Sous-sol 1 28'1" X 10'6" Parqueterie
Bureau Sous-sol 1 9'1" X 8'3" Tapis Sortie Extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Interdit par la ville , Foyer au bois

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#1)Lave-Vaisselle #2)Cuisinière #3) Frigo #4) Le four à micro ondes encastré #5)Toutes les Fixtures d'éclairage, #6) Le recouvrements de fenêtres tel que les toiles etc. #7) Les rideaux du Salon, Salle à manger & la Ch. des Maîtres . TOUS OFFERTS SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 17.4%
  • 4.4%
  • 19.1%
  • 46.2%
  • 53.5%
  • 10.1%
  • 15.4%
  • 21.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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