995 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

995 000 $

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995 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

995 000 $

Prochaine visite libre

2585 Boul. Gouin E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 1Y3

Bardagi.com/1280 Bordée par le Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation et près de l'école Marie-Clarac, cette superbe demeure à l'architecture Boomtown vous offre calme et sérénité. Idéale pour recevoir vos convives, vous y trouverez une aire de vie ouverte, une spacieuse terrasse & un grand jardin intime. 2 garages tandem & multiples stationnements.

  • Superficie du terrain : 6 332 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1915
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 55' Irrégulières

1915

3 015 Pi2

Guillotine , Manivelle (battant)

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule avec garde-robe double. Spacieux salon avec foyer au gaz. Grande cuisine aux comptoirs de céramique avec un îlot, un évier double et une salle à manger adjacente. Nous y trouvons une superbe salle familiale baignée de lumière naturelle avec un mur de brique et un accès à la terrasse. L'étage offre également un bureau, une salle de bains avec douche, une salle de lavage avec évier et une salle d'eau. Plafonds: 8'2''.

Deuxième étage: Quatre chambres à coucher avec garde-robe. Salle de bains familiale avec bain encastré, douche séparée et comptoir de béton. Plafonds: 7'10''.

Sous-sol: Salle familiale, salle d'eau et atelier avec rangement. Plafonds: 6'8''.

Immense terrasse donnant sur le Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation qui borde la Rivière des Prairies. Aucun vis-à-vis.
Magnifique jardin intime bordé d'arbres matures.

2 garages en tandem (4 véhicules au total).
Jusqu'à 4 stationnements dans l'allée.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 55' Irrégulières

1915

3 015 Pi2

Guillotine , Manivelle (battant)

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 102' Irrégulières

6 332 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 4

Rivière des Prairies , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'11" X 8'11" Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 20'5" Céramique Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 14' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11'10" Céramique Îlot, évier double
Salle familiale 1er niveau/RDC 25'4" X 14'5" Bois Mur de brique
Bureau 1er niveau/RDC 9'7" X 9' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 5'7" Céramique Douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 14'3" Céramique Évier double
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'6" Céramique
Hall 2e niveau 8'6" X 22'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'8" X 19'10" Bois Grand garde-robe double
Chambre 2e niveau 9'5" X 11'1" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 10'8" X 16'1" Bois Deux garde-robes
Chambre 2e niveau 10'10" X 14'1" Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 7'6" Céramique Bain et douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 21'2" Linoléum Comptoir avec évier double
Atelier Sous-sol 1 29'10" X 25'1" irr. Béton Plafond: 7'5''
Salle d'eau Sous-sol 1 3'2" X 4'8" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Luminaires encastrés, humidificateur, sump pump , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, hotte, climatiseur mural, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, télévision de la salle à manger, tous les luminaires, système d'alarme. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
2585 Boul. Gouin E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 1Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 22.4%
  • 12.7%
  • 13.5%
  • 26.0%
  • 6.1%
  • 2.6%
  • 13.7%
  • 72.2%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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