1 148 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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1 148 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 148 000 $

Prochaine visite libre

421 Rue Somerville, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 1A5

* RARETÉ-BORD DE L'EAU * À moins de 5 minutes du métro Henri-Bourassa. Cette unifamiliale a tout pour plaire aux plus exigeants avec ses 4 chambres (1 au sous-sol) et ses 3 salles de bains. Cette propriété est idéale pour une famille qui aime la nature tout en profitant des avantages de la ville. Un havre de paix sur la prestigieuse rue Somerville!

  • Superficie du terrain : 2 541 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1924
BRIGITTE VILLENEUVE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 30' Irrégulières

1924

1 595 Pi2

Hybride

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Origine, imperméabilisée

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Située dans un secteur en pleine effervescence*

Unifamiliale de plus de 2250 p.c. (incluant le sous-sol) et terrain de plus de 3500 p.c., incluant une bande riveraine de 1000 p.c.

Espaces communs donnant sur une cour inondée de soleil avec accès à la Rivière des Prairies.

À proximité:
-Métro Henri-Bourassa
-Promenade Fleury
-Boulangerie La Bête À Pain
-Boucherie-charcuterie Ça Va Barder
-Restaurant très branché Saint-Urbain
-Bistro Les Cavistes
-Écoles primaires publiques de bonne réputation
-Parcs
-Terrains de tennis
-Pistes cyclables
-SAQ Sélection
-Provigo, IGA
-Pharmaprix
-Caisse Desjardins
-Centre Claude-Robillard
-Collège Bois-de-Boulogne
-CEGEP Ahuntsic
-Marché central

Détails techniques:
-Entièrement rénovée en 2014-2015
-Agrandissement vers l'arrière, chambre à coucher principale
-Fondations d'origine imperméabilisées de l'extérieur par Goudrons du Québec-facture à l'appui
-Toit plat 2015 sous garantie-membrane élastomère bi-couches blanche SOPREMA, par Blanchard et fils
-Fournaise Lennox à vitesse variable reliée à une thermopompe à vitesse variable Lennox XP
-Thermostat Lennox IConfort wifi
-Humidificateur Lennox connecté à la fournaise
-Cuisine par Ébénisterie Pinplex (Mirabel)
-Portes et fenêtres hybrides
-Brique neuve - 3 façades
-Aspirateur central
-Isolation uréthane giclée Ecolofoam
-Planchers lattes de bois Ipe et porcelaine chauffante.

SOUS-SOL:
- hauteur des plafonds: 6 pieds 9 pouces
- cave à vin
- possibilité d'une 2e chambre au sous-sol
- salle de bains avec douche indépendante et installations laveuse-sécheuse, plancher céramique chauffante
- planchers en béton peint à l'époxy


*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

*Les offres devront avoir un délai d'acceptation d'au moins 24h.

*Aucune visite avant mardi le 17 septembre.
Créneaux de visites mardi 17/09:
11h-12h, 17h-18:30

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 30' Irrégulières

1924

1 595 Pi2

Hybride

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Origine, imperméabilisée

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 77'

2 541 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Paysager

Escarpé

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 3

Chauffée , Creusée

Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 11'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 14'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10'2" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 9'10" Céramique Grand placard
Chambre principale 2e niveau 20'6" X 12' Céramique
Rangement 2e niveau 6'2" X 8'2" Céramique
Bureau 2e niveau 13'6" X 6'4" Bois Concept ouvert
Chambre 2e niveau 9'6" X 14'8" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 8'10" Béton Plancher peinture époxy
Chambre Sous-sol 1 9'1" X 9'6" Béton Plancher peinture époxy
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 8' Céramique Douche, salle de lavage
Atelier Sous-sol 1 10' X 9'8" Béton Plancher peinture époxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , thermopompe , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

système d'alarme, écran plat de la salle à manger, chauffe-eau 60 gallons, thermopome, filage haut-parleurs salon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
421 Rue Somerville, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 1A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 16.5%
  • 11.1%
  • 15.2%
  • 46.2%
  • 6.2%
  • 3.1%
  • 14.9%
  • 31.9%
  • 43.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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