699 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

8795 - 8797 Rue de Reims, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1S9

SUperbe duplex pour propriétaire occupant. 3 chambres, 2 sdb, garage et stationnement extérieur, grande cour arrière. L'unité principale a été complètement rénovée avec plancher chauffant partout même dans les douches! Grande luminosité naturelle avec 2 porte patio de 8 pieds à l'arrière. Appartement 2 chambres à coucher à louer au 2e étage.

  • Superficie du terrain : 2 038 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1954
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CRAIG GOODMAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 38'3" Irrégulières

1954

Béton coulé

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Béton , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Travaux de rénovations ont été faits en 2014-2015

L'unité principale a été complètement dénudé (strippé) - RDC et sous-sol:
- électricité et plomberie RDC et sous-sol refaite
- cuisine sur mesure, comptoir de granite
- isolation des murs
- fenêtres changées 2014-2015 avec rénos du RDC et sous-sol
- installation de plancher chauffant partout même sous les douches
- imperméabilisation de fondation arrière
- Beaucoup de lumières encastrées partout
- 2 portes patio de 8 pieds de largeur installées au RDC
- Terrasse au RDC
- cour en pavé-uni et gazon

Les rénos ont été faits pour le propriétaire et sa famille donc le maximum a été fait.

2e étage:
- balcons arrières et avant ont été fait il y a environ 10 ans
- sdb a été refaite en 2015
- bon locataire depuis 2008 environ, paye 750$ par mois jusqu'au 30 juin 2019 et ensuite paiera 800$ par mois a partir du 1er juillet,

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 38'3" Irrégulières

1954

Béton coulé

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Béton , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 80' Irrégulières

2 037,61 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 13'1" irr. Béton plancher chauffant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 11' irr. Béton plancher chauffant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 8'8" irr. Béton plancher chauffant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 8'2" X 12'7" Béton plancher chauffant
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 8'2" X 3'7" irr. Béton Walk-in attenant a la CCP
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 11' irr. Béton plancher chauffant
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 4'4" X 5'8" Béton Walk-in attenant a la chambre
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 6'3" Béton plancher chauffant partout
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'7" X 14'11" irr. Béton entrée du garage aussi
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 12'5" irr. Béton plancher chauffant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'6" X 13'2" irr. Béton plancher chauffant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 10' X 6'10" Béton espace ouvert
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 5'6" X 8'10" Béton espace fermée
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 9'3" Béton plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.7%
  • 20.9%
  • 9.5%
  • 15.9%
  • 20.7%
  • 1.0%
  • 2.4%
  • 9.9%
  • 86.1%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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