649 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

649 000 $

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649 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

649 000 $

Prochaine visite libre

8924 - 8926 Rue Jeanne-Mance, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1X5

Magnifique duplex rénové avec goût dans un quartier en pleine effervescence! Situé du côté soleil de la rue, vous serez charmé par les avantages de cette propriété. À deux pas de tous les services et des transports, cette propriété est idéale pour le propriétaire occupant et facile à louer. Appelez-nous pour visiter!

  • Superficie du terrain : 2 075 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1956
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
DIANE RÉGIMBALD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YVAN CLOUTIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1956

2 000 Pi2

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ DE CHAUSSÉE
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un hall d'entrée commun pour les deux logements. Vous trouverez une garde robe d'entrée à l'intérieur de l'unité.

Dès votre entrée, vous remarquerez les planchers de bois et la luminosité abondante de cette propriété. Les deux chambres fermées sont situées à l'opposé l'une de l'autre, la chambre des maîtres étant à l'arrière. Les deux chambres comprennent une garde robe.

La cuisine vous impressionnera avec sont grand ilot et son coin dinette. Vous bénéficieriez de beaucoup de rangement et d'un garde manger séparé. De plus, vous pourrez créer l'ambiance que vous désirez en raison des lumières encastrées!

La salle de bain du rez-de-chaussée a complètement été rénovée tout comme celle du sous-sol.

Vous trouverez une grande salle à manger donnant sur le salon à l'avant.

SOUS-SOL
Au sous sol, vous trouverez une grande salle familiale, une chambre froide et une salle de bain avec les appareils de lavage. À partir du sous-sol, vous pourrez accéder directement au garage et à la cour arrière.

DEUXIÈME ÉTAGE -- UNITÉ LOCATIVE -- Photo 21 à 31
Ce logement a été rénové récemment. Comprenant deux chambres fermées et une pièce double, il est facile à louer et bénéficie de locataires favorables.

EXTÉRIEUR
Durant la saison estivale, vous pourrez utiliser la cours ensoleillée et le grand balcon intime pour manger à l'extérieur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1956

2 000 Pi2

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 83'

2 075 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Métro , Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 3' irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 15'6" irr. Bois garde-manger
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 12'7" Bois garde-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 9'3" Céramique puit de lumiere
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 10'6" Bois rangement
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 8'4" X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 8'5" Bois garde-robe
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 28' X 11'2" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 12' X 10'10" irr. Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 8'5" X 9' Béton Chambre Froide
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les biens meubles inclus au bail de l'appartement. Voir annexe du bail du 8926 Jeanne-Mance.

Les éléments décoratifs fixés au murs de l'unité 8924 Jeanne-Mance tels que les cadres, les miroirs, les tablettes, les rideaux et leur pôle, les toiles pour les fenêtres, la penderie de la chambre à coucher, et le meuble de télévision du salon. Le lave-vaisselle et le cellier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
8924 - 8926 Rue Jeanne-Mance, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.7%
  • 22.2%
  • 8.2%
  • 11.6%
  • 18.1%
  • 0.8%
  • 1.6%
  • 19.1%
  • 76.2%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
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