489 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

489 000 $

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489 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

489 000 $

Prochaine visite libre

9655 - 9657 Av. Charton, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 2C4

Incroyable opportunité d'acquérir ce charmant duplex idéalement situé dans Ahunstic. Deux spacieux logements très lumineux avec 2 chambres. 2 stationnements dans le garage en tandem et une place dans l'allée. Proche de plusieurs écoles, des commerces de la rue Fleury et de parcs. Cette propriété offre un grand potentiel d'investissement! À voir !

  • Superficie du terrain : 2 024 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1959
CHARLES PERREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Intégré , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Enfin un duplex bien situé à un prix abordable! Deux logements spacieux, très lumineux avec 2 chambres. 2 stationnements dans le garage tandem et une place dans l'allée. Proche d'écoles et des commerces de la rue Fleury. Cette propriété offre un grand potentiel d'investissement! Ayez l'opportunité d'acquérir un charmant duplex dans Ahunstic.

Belles verrières 3 saisons donnant sur le jardin, beaucoup d'espaces de rangement dans les logements et au sous-sol.

La séparation des pièces dans le logement du 9655 correspond à celles du 9657.

Occupation rapide pour le logement au 9657 possible.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

-Fournaise et thermopompe sont présent au rdc mais ne sont plus utilisés.
-Toit entièrement refait en 2018
-Salle de bain du 2ème étage refait en 2017
-Fenêtres et porte patio (avant) refait en 2012

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Intégré , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 024 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 10'10" X 12'4" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'2" X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'9" X 11'1" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'8" X 12'7" Céramique
1 (app.) Solarium 2e niveau 9'6" X 6'11" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 8'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle des machines Sous-sol 1 5'11" X 22'2" irr. Béton Installation laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Ventilateur des plafonds, tapis roulant (au sous-sol). Au 9657: rideaux du salon, stores, meuble blanc (3 tirroirs) de la salle de bain. Thermopompe exterieur, cabanon en plastique et pelle d'hiver (dans le garage)

Laveuse/sécheuse dans le garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9655 - 9657 Av. Charton, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 2C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.8%
  • 22.6%
  • 11.5%
  • 16.2%
  • 24.2%
  • 2.6%
  • 2.1%
  • 21.8%
  • 72.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHARLES PERREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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