Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 mars 2019 de 14H00 à 16H00

419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Anjou

419 000 $

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419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Anjou

419 000 $

Prochaine visite libre

2019-03-24

14:00 - 16:00

9161 Av. Émile-Legault, Anjou, H1K 4Y6

VISITE LIBRE Un 2 à 4 après votre café! Plain-pied bien situé dans un secteur résidentiel. Près de plusieurs services, aréna, parcs & écoles.À seulement deux minutes de l'autoroute 40 et Roi René. 3 chambres à coucher, sous-sol aménagé avec garage, atelier. Un seul propriétaire depuis sa construction et toujours bien entretenue depuis. À voir!

  • Superficie du terrain : 3 740 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1986
CHANTAL BOUDRIAS
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
PIERRE SANGIOVANNI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'7" X 48'2"

1986

1 088,66 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de Lavage : SS

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici des extras qui valent le détour: Spacieuse propriété avec un grand balcon arrière construit sur deux paliers d'une superficie de 10'x 14 et de 8 x 14' augmentant l'espace habitable de la cour arrière. Vous vous permettrez ainsi de jouir pleinement de la belle saison estivale.

Vaste sous-sol complètement aménagé avec sa troisième chambre. Vous pourriez accéder l'extérieur du sous-sol par le garage. Il y a un espace de rangement qui pourrait servir d'atelier. Chauffe-eau 60 gallons installé en 2019.

Située à seulement à quelques minutes des: parcs, écoles, centre d'achat Galeries d'Anjou, boutiques et restos, super marché, grands artères routiers.

Accès autoroutes 40 et 25
autobus 85 et 260
métro Honoré Beaugrand

Ne manquez pas cette chance, contactez-moi rapidement pour une visite !

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance

Les mesures sont telles qu'indiquées au plan du certification de localisation.
L'évaluation municipale telle qu'indiqué au SÉFVM

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'7" X 48'2"

1986

1 088,66 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de Lavage : SS

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'5" X 100'

3 740,14 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 9'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 11'9" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 11' X 15' Parqueterie Plafond Cathédrale
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 17'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 11'8" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 11'10" Céramique Puit de lumière
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique
Corridor 1er niveau/RDC 5'6" X 16'9" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 13'11" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 19'11" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 5'4" X 5'9" Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'2" X 10'2" Plywood
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, 1 ventilateur de plafond au salon, four micro-onde encastré, stores, toiles solaires, tringles et rideaux, chauffe-eau 2019, aspirateur central et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 23.1%
  • 11.9%
  • 17.1%
  • 26.6%
  • 17.5%
  • 30.9%
  • 0.9%
  • 48.3%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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