VENDEUR transige strictement avec le courtier inscripteur. Visite des lieux conditionnelle à une promesse d'achat acceptée conditionnelle à la visite

Maison traditionnelle arabe rénovée -- Nabeul, Tunisie

Prix affiché en Euro et non pas en Dollars Canadien, incluant l'intégralité du mobilier ainsi qu'une importante collection d'oeuvres originales signées par des artistes tunisiens et internationaux.
Les revenues et dépenses sont en monnaie tunisienne.

Visite virtuelle peut être organisée sur demande. Aussi, voir vidéo sur youtube https://youtu.be/YtlgMfpoSXQ

Située dans une rue calme à vocation commerçante, à proximité immédiate de la médina de Nabeul, à 60 km de Tunis, 5 km de Hammamet et à seulement 600 mètres de la mer, cette propriété conjugue charme traditionnel et confort moderne. L'école française se trouve également à quelques minutes à pied.

La maison, d'une superficie totale de 340 m², est entièrement meublée et décorée avec goût. Elle se compose de :

4 chambres autour d'un patio traditionnel, toutes équipées (douche italienne, WC, internet, TV satellite dans chacune des chambres)

1 chambre supplémentaire avec les mêmes prestations, donnant directement sur une piscine chauffée de type thermes romains.

1 skifa (salon-séjour) avec cuisine américaine de 30 m²

1 piscine extérieure traditionnelle chauffée avec comptoir-bar

1 local technique et 1 salle d'eau/WC extérieure

À l'étage :

1 solarium aménagé de 300 m², entièrement meublé et décoré

1 hammam (sauna Grecque) traditionnel (équipé d'un vaporium)

1 puits d'eau de source avec pompe de relevage

1 citerne de récupération des eaux pluviales sous le patio

L'ensemble est sécurisé par un système d'alarme et de vidéosurveillance intérieur et extérieur.

La propriété convient parfaitement à un usage résidentiel (retraite ou résidence secondaire) ou professionnel, notamment pour l'exploitation en maison d'hôtes. Elle est vendue prête à l'emploi, avec toutes les autorisations officielles délivrées par les autorités tunisiennes compétentes (ONTT, Sécurité civile, Ministère de l'Intérieur) qui ne sont plus émise pour les nouvelles demandes (un avantage pour le nouveau propriétaire car c'est transférable

Inclus dans la vente :

Le mobilier complet

Le site internet (Webador)

La page Facebook (35 000 abonnés), Instagram et TikTok (peu utilisé)

L'accès au channel manager Octorate

Des photos, vidéos, et liens supplémentaires sont disponibles sur simple demande. Réponses rapides à toutes vos questions.

Important : Aucune transaction en espèces ne sera acceptée.
Le choix du notaire et/ou de l'avocat chargé de la rédaction et de l'exécution de l'acte de vente devra être effectué avec l'accord préalable du VENDEUR