La propriété est idéalement située à proximité des écoles Lucille-Teasdale et de l'Aquarelle, de plusieurs parcs, piste cyclable, ainsi que de nombreux commerces et services du boulevard Curé-Labelle. L'accès à l'autoroute 15 est rapide et facile.

Le sous-sol, non réaménagé, offre une belle liberté aux futurs propriétaires pour concrétiser le projet de leur choix : logement intergénérationnel, bachelor ou espace sur mesure selon leurs besoins.

Améliorations effectuées au fil du temps :

Toiture : 2019
Salle de bain (RDC) : 2016
Plancher et dosseret de cuisine : 2010
Terrasse arrière : 2024
Occupation :

Rez-de-chaussée : actuellement loué, bail en vigueur du 1er décembre 2024 au 30 novembre 2025
Bachelor : disponible immédiatement

À noter :
Des travaux sont à prévoir. Veuillez consulter attentivement la déclaration du vendeur, les annexes ainsi que le rapport d'inspection prévente.

Avis au public :
Le courtier du vendeur informe tout acheteur non représenté qu'il représente exclusivement le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur s'engage à lui offrir un traitement équitable.

Traitement équitable : fournir de manière objective toute l'information pertinente à la transaction, incluant les droits et obligations de toutes les parties, qu'elles soient représentées ou non par un courtier.

Avis de divulgation :
Le courtier inscripteur est la conjointe du vendeur.