Open House Prochaine visite libre le dimanche 10 août 2025 de 14H00 à 16H00

674 900 $

Duplex à vendre - Blainville (Nord)

674 900 $

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674 900 $

Duplex à vendre - Blainville (Nord)

674 900 $

Prochaine visite libre

2025-08-10

14:00 - 16:00

2Z - 2AZ 64e Avenue O., Blainville (Nord), J7C 1N9

Belle opportunité d'investissement à Blainville Nord! Superbe maison de 5 chambres sur un terrain de 10 000 pi². Intérieur fraîchement mis à jour : nouveaux planchers au rez-de-chaussée et nouveau tapis au sous-sol, nouvelles portes d'armoires de cuisine et complètement repeint à l'intérieur. Grand garage à deux entrées parfait pour entrepreneurs, stationnement pour 6 voitures. Située à proximité des écoles, garderies, épiceries, etc. avec un logement qui génère déjà des revenus! Espace, confort et potentiel! Une occasion à ne pas manquer! Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

  • Superficie du terrain: 9 898 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1970
JENNIFER NGAI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69' X 35' Irrégulières

1970

1 448 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans votre future maison, située au coeur de Blainville Nord! Cette propriété spacieuse et bien entretenue repose sur un vaste terrain de 10 000 pi², combinant parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel d'investissement.

Avec 5 grandes chambres, elle est idéale pour les familles nombreuses, les générations sous un même toit ou ceux qui recherchent de l'espace. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec de nouveaux planchers, nouveau tapis au sous-sol, et toutes les portes d'armoires de cuisine ont été remplacées pour un style moderne et épuré. L'intérieur a également été fraîchement repeint au rez-de-chaussée ce qui en fait une propriété clé en main.

Les entrepreneurs et travailleurs autonomes seront ravis du grand garage à deux entrées, parfait pour entreposer outils, véhicules ou même pour aménager un atelier professionnel. Vous disposez également d'un stationnement pouvant accueillir 6 voitures, un vrai luxe!

Située dans un secteur de choix, cette maison est à proximité immédiate des garderies, écoles, épiceries, commerces et services essentiels, l'emplacement parfait pour une vie de quartier dynamique et pratique.

En prime, la propriété inclut un logement de type bachelor, déjà loué et générant des revenus mensuels, une excellente opportunité pour alléger vos paiements ou bonifier votre portefeuille immobilier.

Que vous cherchiez une maison spacieuse, un lieu pour votre entreprise ou un investissement rentable, cette propriété a tout pour plaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69' X 35' Irrégulières

1970

1 448 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99' X 100'

9 898,49 Pi2

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'2" X 15'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 11'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'4" X 10'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'6" X 11'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'5" X 12'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'9" X 10'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 7'4" X 5'6" Céramique Installation laveuse-sécheuse
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 25'3" irr. Tapis
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 12'7" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 10'4" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'5" X 7'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse du bachelor

Effets personnels du locataire dans le bachelor

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2Z - 2AZ 64e Avenue O., Blainville (Nord), J7C 1N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 26.9%
  • 17.4%
  • 19.5%
  • 18.9%
  • 38.2%
  • 1.6%
  • 11.4%
  • 46.6%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JENNIFER NGAI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
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