449 000 $

Appartement à vendre - Blainville (Sud)

449 000 $

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449 000 $

Appartement à vendre - Blainville (Sud)

449 000 $

Prochaine visite libre

43 37e Avenue E., app.106, Blainville (Sud), J7C 5Z4

Impeccable CONDO, 3e et dernier étage, à seulement 10 minutes de marche du train de banlieue et à proximité des services. Espace très lumineux avec une aire de vie spacieuse et invitante, 2 chambres, bureau fermé et beaucoup de rangement. 2 stationnements.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2011
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'11" X 34'9" Irrégulières

2011

1 201,25 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Buanderie : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE QUARTIER :
- Situé dans les Jardins du Luxembourg, un secteur résidentiel paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle.
- Tout près du sentier du P'tit Train du Nord (vélo, jogging, ski de fond...)
- À proximité de la gare de Blainville et de plusieurs lignes d'autobus.
- À distance de marche des services essentiels: Épiceries, pharmacies, restaurants et centres commerciaux.
- Accès rapide aux autoroutes.
- Plusieurs parcs et espaces verts, donc environnement parfait pour les familles et les activités de plein air.


L'IMMEUBLE:
- Construction 2011.
- Copropriété de 6 unités, faisant partie d'une copropriété horizontale regroupant 6 immeubles.
- Chaque unité possède son entrée privée.
- Très bien géré à l'interne: la copropriété verticale (6 unités) et la copropriété horizontale (6 immeubles) ont toutes deux réalisé leur étude du fond de prévoyance et possèdent les fonds distincts requis (prévoyance, auto-assurance).
- Magnifique aménagement paysager avec un système d'irrigation pour un entretien constant et simplifié.

LE CONDO:
- Au 3e et dernier étage.
- Planchers de bois francs.
- Climatisation centrale.
- Vaste aide de vie ouverte, très fenestrée.
- Foyer au gaz dans le salon.
- Chambre principale avec walk-in.
- Deuxième chambre avec placard.
- Bureau à l'avant, donnant accès à un grand rangement et au placard-buanderie.
- Terrasse intime, accessible par la salle à manger et sortie de gaz pour le BBQ (fini les bonbonnes à transporter!).

2 places de stationnements extérieurs (#6).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'11" X 34'9" Irrégulières

2011

1 201,25 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Buanderie : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

P'tit Train du Nord , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 8'2" X 8'8" irr. Céramique
Salle à manger 3e niveau 11'7" X 9'8" irr. Bois
Salon 3e niveau 16'3" X 13'7" Bois
Chambre principale 3e niveau 14'6" X 12'2" irr. Bois
Chambre 3e niveau 11'4" X 10'1" irr. Bois
Bureau 3e niveau 8'9" X 10'7" irr. Céramique
Salle de bains 3e niveau 10'11" X 11'1" irr. Céramique
Rangement 3e niveau 6'2" X 7'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores sur mesure, fixtures (sauf les luminaires exclus).

Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), tringles et rideaux, suspensions dans les 2 chambres + fixtures du couloir et du bureau, tablettes murales de la 2e chambre, haut-parleurs au plafond du salon et de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
43 37e Avenue E., app.106, Blainville (Sud), J7C 5Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 26.8%
  • 21.0%
  • 18.9%
  • 14.2%
  • 68.8%
  • 4.9%
  • 10.6%
  • 15.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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OLIVIER RIGAL
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