Impeccable CONDO, 3e et dernier étage, à seulement 10 minutes de marche du train de banlieue et à proximité des services. Espace très lumineux avec une aire de vie spacieuse et invitante, 2 chambres, bureau fermé et beaucoup de rangement. 2 stationnements.
28'11" X 34'9" Irrégulières
2011
1 201,25 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Buanderie : 3
Douche indépendante
LE QUARTIER :
- Situé dans les Jardins du Luxembourg, un secteur résidentiel paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle.
- Tout près du sentier du P'tit Train du Nord (vélo, jogging, ski de fond...)
- À proximité de la gare de Blainville et de plusieurs lignes d'autobus.
- À distance de marche des services essentiels: Épiceries, pharmacies, restaurants et centres commerciaux.
- Accès rapide aux autoroutes.
- Plusieurs parcs et espaces verts, donc environnement parfait pour les familles et les activités de plein air.
L'IMMEUBLE:
- Construction 2011.
- Copropriété de 6 unités, faisant partie d'une copropriété horizontale regroupant 6 immeubles.
- Chaque unité possède son entrée privée.
- Très bien géré à l'interne: la copropriété verticale (6 unités) et la copropriété horizontale (6 immeubles) ont toutes deux réalisé leur étude du fond de prévoyance et possèdent les fonds distincts requis (prévoyance, auto-assurance).
- Magnifique aménagement paysager avec un système d'irrigation pour un entretien constant et simplifié.
LE CONDO:
- Au 3e et dernier étage.
- Planchers de bois francs.
- Climatisation centrale.
- Vaste aide de vie ouverte, très fenestrée.
- Foyer au gaz dans le salon.
- Chambre principale avec walk-in.
- Deuxième chambre avec placard.
- Bureau à l'avant, donnant accès à un grand rangement et au placard-buanderie.
- Terrasse intime, accessible par la salle à manger et sortie de gaz pour le BBQ (fini les bonbonnes à transporter!).
2 places de stationnements extérieurs (#6).
28'11" X 34'9" Irrégulières
2011
1 201,25 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Buanderie : 3
Douche indépendante
Asphalte
Allée : 2
P'tit Train du Nord , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 3e niveau | 8'2" X 8'8" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 3e niveau | 11'7" X 9'8" irr. | Bois | |
Salon | 3e niveau | 16'3" X 13'7" | Bois | |
Chambre principale | 3e niveau | 14'6" X 12'2" irr. | Bois | |
Chambre | 3e niveau | 11'4" X 10'1" irr. | Bois | |
Bureau | 3e niveau | 8'9" X 10'7" irr. | Céramique | |
Salle de bains | 3e niveau | 10'11" X 11'1" irr. | Céramique | |
Rangement | 3e niveau | 6'2" X 7'3" | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone
Municipalité
Municipalité
Stores sur mesure, fixtures (sauf les luminaires exclus).
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), tringles et rideaux, suspensions dans les 2 chambres + fixtures du couloir et du bureau, tablettes murales de la 2e chambre, haut-parleurs au plafond du salon et de la salle à manger.
Mon nom est OLIVIER RIGAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
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Bonjour, mon nom est OLIVIER RIGAL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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