LE QUARTIER :
- Situé dans les "Jardins du Luxembourg", un secteur résidentiel paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle.
- Tout près du sentier du P'tit Train du Nord (vélo, jogging, ski de fond...)
- À proximité de la gare de Blainville et de plusieurs lignes d'autobus.
- À distance de marche des services essentiels: Épiceries, pharmacies, restaurants, garderie et centres commerciaux.
- Accès rapide aux autoroutes.
- Plusieurs parcs et espaces verts, donc environnement parfait pour les familles qui apprécient les activités de plein air.

L'IMMEUBLE:
- Construction 2011.
- Copropriété de 6 unités, faisant partie d'une copropriété horizontale regroupant 6 immeubles.
- Très bien géré à l'interne: la copropriété verticale (6 unités) et la copropriété horizontale (6 immeubles) ont toutes deux réalisé leur étude du fond de prévoyance et possèdent les fonds distincts requis (prévoyance, auto-assurance).
- Magnifique aménagement paysager avec un système d'irrigation pour un entretien constant et simplifié.
- Propriété située en retrait de la rue et entourée d'arbres matures.
- Chaque unité possède son entrée privée.

LE CONDO:
- Au 3e et dernier étage.
- Très bien insonorisé.
- Parfaitement orienté pour avoir du soleil toute la journée.
- Climatisation centrale.
- Planchers de bois d'ingénierie.
- Vaste aire de vie ouverte, très fenestrée.
- Foyer au gaz dans le salon.
- Chambre principale avec walk-in.
- Deuxième chambre avec placard.
- Bureau à l'avant, donnant accès à un grand rangement et au placard-buanderie.
- Terrasse intime, accessible par la salle à manger et sortie de gaz pour le BBQ (fini les bonbonnes à transporter!).
- La terrasse est couverte par un toit rigide, ce qui permet de l'utiliser même quand il pleut!
- 2 places de stationnements extérieurs (#6), dont un est hyper bien placé, juste devant l'entrée.

** Les dates d'acte notarié et d'occupation sont les dates idéales de la vendeuse, mais elle est flexible pour accommoder un acheteur avec des contraintes de bail. **