Open House Prochaine visite libre le samedi 25 octobre 2025 de 13H00 à 15H00

439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion

439 000 $

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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion

439 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-25

13:00 - 15:00

42 25e Avenue, Bois-des-Filion, J6Z 1Y1

Situé dans un secteur paisible de Bois-des-Filion, ce bungalow offre une disposition pratique et un environnement agréable. Cuisine avec armoires en bois et grand comptoir pouvant accueillir trois places assises. Salon lumineux avec grande fenestration. Trois chambres à coucher, dont une utilisée comme salle de lavage. Sous-sol non aménagé offrant plusieurs possibilités. Garage séparé, cour clôturée. Près des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transport en commun et accès rapide aux autoroutes A640 et A19.

  • Superficie du terrain: 8 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1956
ERIC DANIS
Courtier immobilier
FREDERIC PAPINEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'6" X 36'8" Irrégulières

1956

1 046,25 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

chambre : RC

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un secteur paisible de Bois-des-Filion, ce bungalow offre une disposition fonctionnelle et un environnement agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant près des services.

La maison comprend une cuisine pratique avec armoires en bois et beaucoup d'espace de comptoir, permettant d'y installer jusqu'à trois places assises au comptoir-lunch. Le salon est lumineux grâce à sa grande fenestration qui apporte une belle clarté naturelle.

On y retrouve trois chambres à coucher, dont une actuellement utilisée comme salle de lavage. Cette configuration peut facilement être réaménagée selon les besoins des occupants. La salle de bain est complète et bien entretenue.

Le sous-sol est non aménagé, offrant un excellent potentiel pour créer des espaces supplémentaires comme une salle familiale, un atelier ou du rangement selon vos projets.

La propriété dispose également d'un garage séparé, pratique pour le stationnement ou l'entreposage. La cour est entièrement clôturée, sécuritaire pour les enfants ou les animaux, et offre un bel espace extérieur facile à entretenir.

L'emplacement est un atout important : près de tous les services, écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Les accès aux autoroutes A640 et A19 se font rapidement, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes.

Une propriété bien située, offrant une belle base pour s'installer ou pour personnaliser selon vos goûts et vos besoins futurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'6" X 36'8" Irrégulières

1956

1 046,25 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

chambre : RC

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 100'

7 999,74 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 9'6" irr. Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 12' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 8'2" irr. Bois laveuse et sécheuse
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lumières, rideaux, stores, hotte de poêle, thermopompe murale, balançoire

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
42 25e Avenue, Bois-des-Filion, J6Z 1Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 23.5%
  • 23.0%
  • 17.7%
  • 13.5%
  • 76.9%
  • 6.9%
  • 7.3%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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