1 140 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion

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Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion

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Prochaine visite libre

49 Rue du Belvédère, Bois-des-Filion, J6Z 0A1

Bienvenue à Place du Parc, un secteur résidentiel convoité de Bois-des-Filion, à proximité des autoroutes et de tous les services. Cette magnifique maison à étage, située dans un emplacement de choix, offre 6 chambres à coucher (3+3), 1 bureau, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, une superbe cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, ainsi qu'une véranda donnant sur la cour. Vous y trouverez 2 garages intégrés, une grande cour aménagée avec un balcon couvert, une piscine creusée, chauffée et clôturée, entourée de béton estampé, un spa et un gazebo. La propriété est équipée d'un système d'irrigation, d'un stationnement pour 4 voitures.

  • Superficie du terrain: 9 385 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2007
NORMAND SHANKS INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'6" X 53'10" Irrégulières

2007

2 206,28 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RARETÉ SUR LE MARCHÉ Découvrez cette splendide maison à étage située dans le prestigieux projet Place du Parc, un secteur prisé et recherché. Cette résidence de rêve repose sur un terrain de plus de 9 385 pi² et offre un espace de vie unique avec ses 6 chambres (3 à l'étage et 3 au sous-sol), un bureau, 3 salles de bains et une salle d'eau. La cour arrière est un véritable havre de paix avec son aménagement paysager soigné, ses arbres matures, son patio, un grand spa avec gazebo, un cabanon et des jardins urbains. Le tout est complété par un spacieux garage double avec un vaste espace de rangement.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

À votre entrée, vous serez accueilli par un hall fermé avec penderie. En continuant, vous découvrirez une demeure à la décoration raffinée, alliant style et ambiance chaleureuse. Le salon et la salle à manger, à aire ouverte, sont embellis de caissons, d'o'gee et d'une généreuse fenestration. La cuisine, adjacente à un coin déjeuner idéal pour des repas conviviaux, est digne des plus grands chefs et offre un espace de rangement abondant. Un grand boudoir muni une murale intégrée sur un côté et de l'autre une vue imprenable sur le patio et la cour. Les planchers de bois exotique en jatoba ajoutent une touche d'élégance et de caractère. On termine ce niveau avec la salle d'eau combinée avec la salle de lavage et un accès direct au garage intégré

À L'ÉTAGE :

La chambre principale est un véritable espace de détente, avec un grand walk-in et une salle de bain privée comprenant une douche en verre et un bain autoportant. Deux autres chambres de bonnes dimensions se partagent une salle de bains adjacente. Les planchers en jatoba continuent à ajouter du cachet à cet étage.
AU SOUS-SOL : Ce niveau abrite une grande salle familiale, trois chambres bien insonorisées, ainsi qu'un bureau spacieux également insonorisé. Une troisième salle de bains, une chambre froide, la salle mécanique et un espace de rangement supplémentaire complètent le tout.

À L'EXTÉRIEUR :

La cour est un espace de loisirs idéal avec un balcon en béton couvert, une belle terrasse pour profiter de journées et soirées agréables, et une piscine creusée chauffée au sel, entourée de béton estampé, le SPA sous le gazebo. Le terrain, entièrement aménagé, est bordé de haies de cèdre et clôturé, offrant une intimité appréciable. Un système d'arrosage automatique assure l'entretien de la pelouse et des plantes, tandis qu'un spa 4 places et un cabanon ajoutent à la convivialité de cet espace. L'entrée en béton estampé accueille les visiteurs avec élégance.
Cette propriété est idéale pour l'acheteur exigeant à la recherche d'un espace de vie unique et raffiné.

Le projet Place du Parc est reconnu pour ses commodités et son environnement de qualité, offrant un accès privilégié aux terrains de tennis, au parc récréatif avec jeux d'eau, aux pistes cyclables et aux services à proximité.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'6" X 53'10" Irrégulières

2007

2 206,28 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'6" X 150' Irrégulières

9 385,05 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Béton

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14'5" Bois Jatoba
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 12'1" Bois Jatoba
Boudoir 1er niveau/RDC 14'10" X 12'6" Bois Jatoba
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 14'3" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'3" X 6'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'3" X 6'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 15'1" Bois Jatoba
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'7" X 5'9" Bois Jatoba
Salle de bains attenante CCP 2e niveau 12'2" X 9'4" Céramique Attenante CCP
Chambre 2e niveau 13'1" X 11' Bois Jatoba
Chambre 2e niveau 20'11" X 10'4" Bois Jatoba
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 5'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 11'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 11'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 15'4" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 7'6" X 7'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 6'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Rideaux, Pôles, Cuisinière au gaz, Lave-vaisselle, Four encastré, Cellier de la cuisine, Aspirateur Central et accessoires, Accessoires de piscine, SPA, Gazébo, Trempoline, Foyer au granule, Système d'irrigation, système d'alarme, le panneau de transfert pour branchement à une génératrice.

Foyer électrique, Supports muraux de Téléviseur, Table de billard, Génératrice, Borne de recharge électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
49 Rue du Belvédère, Bois-des-Filion, J6Z 0A1
Le quartier en quelques statistiques
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