575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

575 000 $

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

575 000 $

Prochaine visite libre

103 Rue Birtz, Boucherville (Est), J4B 4B6

Maison à vendre à Boucherville près de Montréal. Au coeur d'un environnement idéal, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

  • Superficie du terrain: 6 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1966
FREDERIC GUILMARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'7" X 26'9"

1966

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette belle maison au coeur d'un environnement idéal, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Le quartier de Boucherville Est est réputé pour sa tranquillité. Les écoles, les parcs et plusieurs piscines publiques offrent un cadre parfait pour les familles comme pour les retraités. Profitez de la tranquillité tout en ayant des commerces à proximité pour votre confort au quotidien.

Située sur une section de rue très peu passante, cette maison détachée présente de nombreux avantages. Elle est en excellente condition, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa cour spacieuse et ensoleillée dispose d'une vaste terrasse en composite où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

À l'intérieur, vous serez agréablement surpris par les nombreuses commodités offertes. Une thermopompe centrale et une fournaise neuve garantissent votre confort toute l'année.
De plus, la maison comprend deux salles de bain, idéales pour les familles ou les invités. De nombreux espaces de rangement vont vous permettre de garder votre maison toujours bien organisée.
Le sous-sol, aussi accessible depuis l'extérieur, offre une belle hauteur de plus de 7 pieds.

Principales rénovations :

En 2022
- Changement de la fournaise et de la thermopompe
- Remplacement de la terrasse arrière par une neuve en composite.
- Remplacement de la porte patio de la salle à manger
- Rénovation complète de la salles du bas
En 2021
- Rénovation complète de la salles du haut
En +/- 2000
Installation d'un nouveau drain français

Possible flexibilité concernant la date d'occupation.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, entouré de toutes les commodités nécessaires. Appelez dès maintenant pour planifier une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'7" X 26'9"

1966

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 90'

6 300,12 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 6'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 15'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 14'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 8'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 4'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 12'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 9'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 28'1" X 12'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 7'3" Céramique
Bureau Sous-sol 1 11'9" X 7'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 12'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, barres de rideaux et stores où installés.

Autres objets et effets personnes du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
103 Rue Birtz, Boucherville (Est), J4B 4B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 18.4%
  • 9.5%
  • 22.0%
  • 35.5%
  • 93.5%
  • 3.2%
  • 2.0%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FREDERIC GUILMARD
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