699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Vieux Village)

699 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Vieux Village)

699 000 $

Prochaine visite libre

18 Rue Jean-Cadieux, Boucherville (Vieux Village), J4B 2G9

Charmante maison de 1957 située au coeur du Vieux-Boucherville. Idéale pour famille ou investisseur recherchant un intergénérationnel ou revenu locatif. Logement d'appoint au sous-sol : cuisine complète, salle de bain, espace de vie confortable. Salon lumineux avec foyer en pierre. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Chambre principale avec salle de bain privée. Studio de musique avec salle d'eau attenante. Cour intime avec haies. Secteur paisible et recherché, près du fleuve, des parcs, écoles, commerces, transports et services. Occupation : 15 juillet. Un emplacement de choix, paisible et recherché.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1957
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 46'7" Irrégulières

1957

6 297,96 Pi2

6 pieds et plus , Logement complet , Totalement aménagé

Addenda
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Située au coeur du charmant quartier du Vieux-Boucherville, cette maison de plain-pied construite en 1957 est idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un logement intergénérationnel.

Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées, notamment l'aménagement d'un logement d'appoint au sous-sol. Ce dernier comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bain complète et un espace de vie confortable, offrant ainsi une excellente option pour un revenu supplémentaire, un membre de la famille ou un bureau à domicile.

Dès votre entrée, vous serez charmé par son salon spacieux, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un foyer en pierre des champs, créant une ambiance chaleureuse en toute saison.

Cuisine offrant un maximum de rangement et de fonctionnalité.

La maison est également dotée d'un vaste studio de musique entièrement aménagé. Cette pièce benefice d'une salle d'eau attenante.

La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative, ajoutant confort et intimité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, offrant un espace paisible pour profiter des belles journées. De plus, un abri pour voiture (carport) permet de protéger votre véhicule des intempéries.
Le quartier du Vieux-Boucherville est reconnu pour son charme historique et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une variété de services et commodités, notamment des commerces, des restaurants, des écoles et des installations de loisirs. De plus, le secteur est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les environs.

Il s'agit d'un emplacement privilégié reconnu pour sa tranquillité et son cadre de vie exceptionnel.

Date d'occupation : 15 juillet.

Particularités du bâtiment
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30'9" X 46'7" Irrégulières

1957

6 297,96 Pi2

6 pieds et plus , Logement complet , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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65' X 96'11"

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 18'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 7' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 10' Bois
Studio de musique 1er niveau/RDC 24' X 13' Bois
Salle d'eau Rez-de-jardin 3' X 6'2" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'2" X 3'6" Céramique Entrée indépendante au ss
Salon Sous-sol 1 24'6" X 8'4" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 10'4" X 9'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 17'6" X 18'6" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 5'2" X 8'10" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 9' irr. Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 6'5" X 6'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-Luminaire de la salle à manger sous-sol -Laveuse-sécheuse -Lave-vaisselle cuisine du rez-de-chaussé -Rideaux sous-sol -Stores de la chambre des maîtres -Réfrigérateur rez-de-chaussé -Luminaire salle à manger rez-de-chaussé -Cabanon 8 x 12.

La cuisinière au rez-de-chaussée.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
18 Rue Jean-Cadieux, Boucherville (Vieux Village), J4B 2G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 23.9%
  • 8.9%
  • 18.9%
  • 36.0%
  • 78.2%
  • 6.5%
  • 4.6%
  • 10.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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