Prochaine visite libre le
dimanche
10 août 2025 de 10H00 à 12H00
579 999 $
Maison à étages à vendre - Boucherville (Golf)
579 999 $
579 999 $
Maison à étages à vendre - Boucherville (Golf)
579 999 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2025-08-10
10:00 - 12:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
358 Rue D'Avaugour, Boucherville (Golf), J4B 1A3
Magnifique maison à vendre à Boucherville! - 3 chambres à coucher - Aire de vie lumineuse et spacieuse - Cour intime et paisible - Rue calme avec arbres matures - Sous-sol à aménager selon vos besoins - Plusieurs rénovations effectuées - Maison super bien entretenue - À pied des restaurants, épiceries et services - Près du Carrefour, d'IKEA et des autoroutes Secteur exceptionnel : tranquillité, accessibilité et entretien irréprochable!
-
Superficie du terrain:
3 450 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
22' X 28'
1977
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Superbe propriété à vendre!
Située dans l'un des plus beaux quartiers de Boucherville, cette magnifique maison à trois chambres à coucher vous offre une aire de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse -- parfaite pour la vie de famille ou pour recevoir.
La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années, avec plusieurs rénovations effectuées par la propriétaire. Vous n'avez qu'à y poser vos meubles!
Vous serez également charmé par sa cour arrière, intime et paisible, idéale pour relaxer ou profiter de l'été en toute tranquillité.
Localisation de choix!
- À distance de marche de plusieurs services : restaurants, épiceries, cafés
- À deux pas du IKEA, du Carrefour de la Rive-Sud
- À proximité des principales autoroutes (A-20, A-25, A-132) pour un accès facile et rapide vers Montréal et les environs
Une maison clé en main, bien entretenue, dans un quartier où il fait bon vivre.
Coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
22' X 28'
1977
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
3 449,83 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 13'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'1" X 13'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 13'2" | Bois | |
| Salle d'eau / Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 8'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 7' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 13'5" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 13'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 9'3" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'5" X 17'5" | Bois | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8' X 20'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
electro menager, cuisinière,frigo ,micro onde ,lave vaisselle, laveuse et secheuse, barbecue, table patio exterieur, pôle ,rideaux, luminaires , armoire verte cuisine fixer au mur, tondeuse , instrument de jardinage, chaise longue et chaise adirondak, pot a fleur exterieur et support a fleur
Meubles et biens personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.7%
-
18.9%
-
10.2%
-
22.1%
-
40.2%
-
62.0%
-
23.6%
-
0.0%
-
14.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est SYLVIE NUCKLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
SYLVIE NUCKLE
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Téléc.: 514-278-2109
ANNIE PAYANT INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-686-8098
- Téléc.: 514-278-2109
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SYLVIE NUCKLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ANNIE PAYANT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
