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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

396 Rue Louis-H.-Latour, Boucherville, J4B 2B3

Une rareté à Boucherville! Superbe maison plein pied située dans un rond-point avec un terrain de plus de 10 000 pc. Emplacement de choix car tous les services sont à proximité. 4 chambres et 2 salles de bains. L'aménagement de la cour saura vous faire rêver. Un oasis avec piscine creusée au sel, jardin d'eau et une grande terrasse!!

  • Superficie du terrain: 10 496 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1966
BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 42'11" Irrégulières

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La tranquillité à deux pas de tous les services! Maison plein pied avec concept à aire ouverte composée d'une cuisine rénovée, une véranda 4 saisons avec poêle à combustion lente ainsi qu'une cour complètement aménagée. Une visite et vous serez charmé!!

Dès l'entrée vous allez constater la grandeur et l'espace disponible de la propriété. Les rénovations apportées à cette maison ont été choisies avec les plus grands soins.

La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte. L'îlot centrale de 7 pieds par 3 pieds avec la cuisinière encastrée Jen-Air vous permettra de montrer vos talents culinaires aux membres de votre famille. Les comptoirs sont en céramique et les nombreuses armoires sont en bois. Le cellier intégré donne une touche de luxe à cette cuisine plus que complète.

La salon est situé dans la véranda 4 saisons. Rien de plus agréable que de passer les soirées devant le téléviseur et de pouvoir contempler le foyer qui complète l'ambiance de cette pièce.

La chambre des maîtres est composée d'un placard double. Par les portes françaises vous avez accès à la deuxième chambre qui est maintenant utilisée comme bureau. De cette pièce vous avec accès à la cour et à la piscine creusée en utilisant la porte patio et un balcon complètement refait à l'été 2020.

Les 2 autres chambres sont au sous-sol. Toutes deux de bonnes dimensions. Un rangement imposant est accessible par une des deux chambres. Ce rangement est situé sous la véranda 4 saisons.

Le sous-sol est accessible par une porte indépendante qui donne directement à la salle familiale et à l'espace lecture. Une salle de bains complète avec bain/douche ainsi que la salle de lavage donnant accès au garage complète cet espace de vie. Parents d'adolescents, vous allez tomber en amour avec ce sous-sol!! (Le sous-sol est maintenant utilisé en partie comme bachelor pour un membre de la famille.)

Le garage est un espace de rangement en soi. En plus de pouvoir y loger une voiture, un espace atelier pourrait même y être créé.

IPPG sous-sol: 6
IPPG garage: 39

Bonne visite!



Les offres seront présentées le lundi 30 novembre à 18h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 42'11" Irrégulières

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 101' Irrégulières

10 496 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Allée : 4 , Garage : 1

Sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 9' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 14' irr. Bois îlot de 7x3 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 15'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19' X 10'5" Bois Véranda et poêle comb. lente
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'5" X 10'4" Bois Placard double
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'6" Bois Bureau accès à la cour
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 13'5" irr. Céramique Douche fermée céramique
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 11'2" Bois Accès rangement sous véranda
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 17'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 10'3" X 21' irr. Bois Entrée indépendante
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 6' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'8" X 20' Bois
Coin lecture Sous-sol 1 6' X 7'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs au plafond 2X, cellier, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, télévision cuisine, télévision chambre des maîtres, 4 bancs îlot, foyer combustion lente, aspirateur central et accessoires, piscine et chauffe eau de piscine. Le tout tel quel.

Tout ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
396 Rue Louis-H.-Latour, Boucherville, J4B 2B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 24.4%
  • 7.3%
  • 17.3%
  • 41.1%
  • 38.1%
  • 34.0%
  • 0.0%
  • 23.1%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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