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Commerciale à louer - Boucherville

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556 Boul. de Mortagne, app.106, Boucherville, J4B 5E4

Bardagi.com/2850 Grand local commercial en rez-de-chaussée situé dans le quartier Harmonie à Boucherville, à deux pas de la populaire rue Lionel-Daunais et de son marché public. Superficie de 3500 pc idéal pour un restaurant, des bureaux, un commerce de détail ou une clinique. Très bon emplacement, à deux pas de l'école secondaire de Mortagne ainsi que de plusieurs commerces et services de proximité tel que supermarché, pharmacie et quincaillerie. Disponible le 1er juin 2022.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2020
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

3 500 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE.
Local de 3500 pc disponible 60 jours après une promesse de location acceptée toutes conditions réalisées.
Idéal pour pour un restaurant, des bureaux, un commerce de détail ou une clinique.
Plafonds de 11'.

Très bon emplacement à Boucherville, dans le quartier Harmonie.
À deux pas de la populaire rue Lionel-Daunais et de son marché public.
Très bon emplacement, près de l'école secondaire de Mortagne ainsi que de plusieurs commerces et services de proximité tel que supermarché, pharmacie et quincaillerie.

Superficie approximative de la quote part: 4025 pc (soit 3500 pc dans la partie privative + 525 pc dans les parties communes).

Le prix annuel au pied carré de 21,84$ correspond au prix calculé sur une base de 4025 pc.
Le loyer mensuel est expliqué ci-bas:

Loyer de base de 7325,50$ /mois (soit 87 906,00$ /an) +TPS/TVQ.
Loyer additionnel de 3072,42$ /mois (soit 36 869,00 $ /an) +TPS/TVQ. Pour la participation à toutes les dépenses de l'immeuble selon la quote part: Taxes municipales, taxe scolaire, assurances, déneigement, éclairage extérieur, aménagement paysager, pavage, lignage, signalisation et toutes les autres dépenses attribuables à l'immeuble.

Le loyer minimum de la première année sera majoré annuellement du pourcentage d'augmentation de l'indice des prix à la consommation (RMR) avec un minimum d'augmentation totale de 2,0% et un maximum d'augmentation totale de 4,0%.

Le local est une zone sans fumée, la production ou consommation de drogue légale ou non est strictement interdite.

Le locataire produira une preuve d'assurance responsabilité de trois millions de dollars (3 000 000$) avant la signature du bail et à chacun des anniversaires de la signature du bail.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

3 500 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

École secondaire de Mortagne, Commerces de détails , Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    556 Boul. de Mortagne, app.106, Boucherville, J4B 5E4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 6.0%
    • 20.5%
    • 7.2%
    • 21.0%
    • 43.8%
    • 31.9%
    • 24.9%
    • 0.0%
    • 36.3%
    • 6.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
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