425 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

425 000 $

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425 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

425 000 $

Prochaine visite libre

712 Rue des Sureaux, app.7, Boucherville (Le Boisé), J4B 0C8

Disponible dès le 15 octobre 2025, ce condo lumineux situé au dernier étage offre une vie paisible et intime. Salon chaleureux, cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, deux chambres bien séparées, salle de bains avec bain podium et douche vitrée, balcon arrière spacieux, espace laveuse-sécheuse indépendant et garage privé. Situé aux Cours Géorgiennes, dans le secteur du Boisé à Boucherville, à proximité des sentiers, commerces, écoles, garderies et transports. Piscine creusée, animaux permis, eau chaude incluse, nombreux stationnements visiteurs.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2015
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

872,95 Pi2

PVC

Béton , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace dédié : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Occupation des lieux : 15 octobre 2025.

Située au troisième et dernier étage, cette unité lumineuse offre une ambiance de vie agréable et intime.

Salon chaleureux et spacieux.

Salle à manger baignée de lumière, en continuité avec la cuisine pratique, dotée de nombreux rangements et d'un comptoir-lunch convivial.

Deux chambres fermées, situées aux extrémités opposées pour plus d'intimité. La chambre principale peut loger un lit King, tandis que la seconde donne sur le balcon arrière, parfaite pour un bureau ou une chambre d'invités.

Salle de bains impeccable, équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante vitrée en céramique.

Espace laveuse-sécheuse indépendant.

Garage privé avec accès direct à l'unité

Spacieux balcon arrière

* * *

Situé dans le quartier recherché des Cours Géorgiennes à Boucherville, au coeur du secteur du Boisé, reconnu pour son ambiance paisible et sécuritaire.

À quelques minutes de marche du centre de pratique de golf, du parc de la Futaie et des sentiers du Boisé du Tremblay.

À proximité du Carrefour de la Rive-Sud, regroupant une vaste offre commerciale : IKEA, Costco, RONA, épiceries, restaurants, institutions financières, etc.

Accès rapide aux autoroutes 20 et 30 via le chemin de Touraine.

Garderies, écoles, et transports en commun facilement accessibles. Arrêt d'autobus au pied de l'immeuble vers/depuis le Terminus Longueuil.

Immeuble de 8 unités, intégré à un ensemble bien géré et entretenu.

Frais de copropriété incluant l'eau chaude.

Nombreux stationnements visiteurs disponibles.

Animaux domestiques permis (selon règlement de copropriété).

Piscine creusée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

872,95 Pi2

PVC

Béton , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace dédié : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Garage : 1

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 9'8" X 8'6" Céramique
Salon 3e niveau 9'4" X 16'4" Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 10'7" X 10'10" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 8'8" X 13'9" Céramique
Chambre principale 3e niveau 12'7" X 11'1" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 10'8" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 8'11" X 8'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, unité de climatisation mural.

Les meubles peuvent être disponibles, au besoin.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
712 Rue des Sureaux, app.7, Boucherville (Le Boisé), J4B 0C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 21.6%
  • 12.0%
  • 23.4%
  • 35.4%
  • 5.7%
  • 4.0%
  • 0.0%
  • 90.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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