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799 900 $

Maison à étages à vendre - Bromont

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Maison à étages à vendre - Bromont

799 900 $

Prochaine visite libre

52 Rue Champlain, Bromont, J2L 3A4

Disponible pour occupation rapide. Propriété exceptionnelle avec une âme chaleureuse. Bureau ensoleillé pour le télétravail. 4 grandes chambres à l'étage. Architecture distinctive sur grand terrain boisé et privé aux abords du prestigieux parcours de Golf Château Bromont. À 3 minutes des pentes de ski. Parc et école primaire à proximité.

  • Superficie du terrain: 18 280 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2007
STEVEN A.J. BUCK
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 46'

2007

2 265 Pi2

PVC

Double et Inclinable , Guillotine

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Fibro ciment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Évier , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez fier d'y recevoir vos convives. Magnifique, elle se démarque par ses nombreux atouts distinctifs.

SPÉCIFICATIONS
-Superbes vues sur la montagne, levé & coucher de soleil spectaculaires
-Plafonds de 9' au rez-de-chaussée & style cathédrale dans 2 chambres & bureau
-Fenestration abondante qui alimente la circulation d'air
-3 Walk-ins pourvut d'espaces de rangement
-Planchers de bois franc merisier 4" sur les 2 niveaux
-Garage double 20'x22' avec beaucoup de rangement
-Grande terrasse en béton coulé 30'x10' munie de haut-parleurs
-À seulement 8 minutes de l'Autoroute 10 & 3 minutes des pentes de ski

CUISINE
-Spacieuse & confortable, cuisine de rêve avec ses armoires en thermoplastiques
-Walk-in 3'x10'
-Magnifique armoire/Garde-manger
-Planchers & comptoirs en ardoise
-Électroménagers Frigidaire en stainless & encastrés
-Banquette & comptoir-lunch orné de luminaires de style bistro
-Vous apprécierez la porte-patio surdimensionnée donnant sur la grande cour

SALON
-Foyer au bois projetant une ambiance reposante
-Filage dans les murs pour le cinéma maison

CHAMBRES DES MAÎTRES
-Une superficie pouvant accueillir un lit king & un coin lecture
-Walk-in avec un système de rangement Ikea
-Belle & grande salle de bain attenante dotée d'une douche en céramique & d'une baignoire. Le comptoir en marbre de la vanité comprend lavabos pour elle & lui

SALLE DE BAINS DES ENFANTS / DES INVITÉS
-Attenante à une chambre & au corridor
-Une baignoire-douche moulé & vanité avec lavabos pour elle & lui

TERRAIN
-Avec plus de 18 000 pieds carrés & relié aux services de la ville c'est extrêmement rare à Bromont! Une intimité assurée
-De beaux arbres matures embrasse le Golf du Château Bromont
-Une superbe remise de style grange d'antan procure amplement de rangement

SUITE DES INCLUSIONS
-Tabourets, armoire blue, laveuse-secheuse, la carpet du salon, système audio-videos & son cabinet, 2 chaises & 1 table de style Victorienne, 3 étagères à l'étage, meubles de la chambre des maîtres, meubles beige chambre du garçon, meubles du bureau, cabinets du garage, panier de basketball.

SUITE DES EXCLUSIONS
3 télés, 2 lits simples et leurs tables de nuits/commode, étagère de la chambre du garçon, étagères du salon & salle d'eau, meuble pharmacie de la salle de bains des maîtres, tous les tableaux & cadres, miroirs de l'entrée & de la chambre de la fille, tables Bombay de l'entrée & du salon, table antique du bureau & la lampe, le lit double de la fille, le contenu des cabinets du garage

AUTRES INFORMATIONS
-Les mesures seront à vérifier par l'acheteur
-Depuis sa construction la propriété n'a été loué que du 1er juillet 2020 au 30 juin 2021 le bail ne sera pas renouvelé.
-Steven A. J. Buck, courtier immobilier agréé a un intérêt direct à titre de propriétaire de la propriété
-Le document Notice of Disclosure Purchase Sale-Exchange [12564] doit être signé par l'acheteur & envoyé simultanément avec toute promesse d'achat

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 46'

2007

2 265 Pi2

PVC

Double et Inclinable , Guillotine

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Fibro ciment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Évier , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18 280 Pi2

Bordé par un golf , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur le Golf du Château Bromont , Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 2

Infrastructures sportives, épiceries, pharmacies , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 14' Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 12'7" Ardoise Banquette et comptoir lunch
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 11'9" Bois Vue extraordinaire
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'10" X 7'5" Bois Salle d'eau
Bureau 1er niveau/RDC 11'7" X 8'3" Bois Plafond cathédral
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 5'3" Bois Entrée principale
Chambre principale 2e niveau 20'3" X 12'4" Bois Plafond cathédral
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 7'8" Bois Douche céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 6' Bois Modules Ikea
Chambre 2e niveau 14' X 10'11" Bois Vue sur le golf
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 4' Bois Rejoins 2 chambres
Chambre 2e niveau 11'4" X 9' Bois Vue sur la montagne
Chambre 2e niveau 14'3" X 11' Bois Plafond cathédral
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 4' Bois Bain-douche monocoque
Salle de bains 2e niveau 8' X 8' Céramique Baignoire-douche
Hall d'entrée 2e niveau 4' X 0' irr. Bois Garde-Robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au salon , Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central & accessories, système d'alarme, échangeur d'air, manette porte de garage, meubles de jardin, pots de fleur, pelles, bureau de la grange, hauts parleurs intérieur & extérieur, luminaires, pôles & rideaux, meubles de la salle à manger, électroménagers. Voir la suite dans l'Addenda

Articles personnels du locataire & du propriétaire dans le garage & la résidence, barrouette jaune, BBQ propane, dans le salon: divan & son pouffe, carpet, luminaire en tripier, la chaise brune & son pouffe. Voir l'Addenda pour la suite

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
52 Rue Champlain, Bromont, J2L 3A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 21.8%
  • 11.1%
  • 22.5%
  • 33.3%
  • 18.5%
  • 7.9%
  • 2.9%
  • 70.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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