799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (B))

799 000 $

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799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (B))

799 000 $

Prochaine visite libre

3820 Rue Brahms, Brossard (Noms de rues (B)), J4Z 2X1

Située dans le quartier familial prisé de Brossard, cette superbe propriété conjugue élégance, confort et proximité avec tous les services essentiels. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes et un garage double, elle a été soigneusement entretenue et rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Le terrain magnifiquement aménagé, avec piscine hors terre chauffée et terrasses, invite à la détente et aux moments conviviaux. Laissez-vous séduire par cette maison où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d'un quotidien harmonieux. Et si votre rêve devenait réalité ? Venez la découvrir sans tarder !

  • Superficie du terrain: 4 905 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1970
CAROLE JUTRAS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 29'3"

1970

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, le HALL accueillant avec porte vitrée, céramique élégante et penderie double vous invite à découvrir un espace chaleureux. L'escalier en bois mène à l'étage ou au sous-sol, offrant une circulation fluide.

La CUISINE spectaculaire, ouverte sur la salle à manger, séduit par son vaste plan de travail avec évier double encadré d'une large fenêtre donnant sur la cour. Ses nombreuses armoires blanches, son îlot central et sa hotte en acier inoxydable ajoutent à son allure raffinée. Les comptoirs en quartz et le
dosseret en céramique complètent cet espace de vie avec une touche contemporaine.

La SALLE A MANGER lumineuse, sur un élégant parquet, se prolonge vers la terrasse via une porte jardinière coulissante, offrant une vue imprenable sur la cour paysagée.

Le SALON chaleureux, ouvert sur la salle à manger, bénéficie d'un superbe foyer au bois entouré de pierres, créant une atmosphère conviviale et intime. La grande fenestration inonde l'espace de lumière naturelle, renforçant son ambiance accueillante.

La CHAMBRE PRINCIPALE, paisible et raffinée, dispose d'un plancher de bois élégant, d'une penderie double et d'une belle vue sur les jardins.

Les CHAMBRES SECONDAIRES avec moulures décoratives et généreuse fenestration, offrent confort et luminosité.

La SALLE DE BAINS sophistiquée présente un sol en céramique chauffante, une vanité élégante, et un bain-douche vitré sublimé par un revêtement en céramique.

Sous-sol

La SALLE FAMILIALE spacieuse, idéale pour un cinéma maison, arbore un plancher chaleureux et une fenestration latérale qui baigne l'espace de lumière.

La quatrième CHAMBRE, confortable et bien éclairée, offre une vue dégagée grâce à sa fenestration panoramique.

Une SALLE DE BAINS moderne, avec une douche vitrée au design épuré et un espace laveuse/sécheuse superposée, complète cet étage.

Garage et équipements

Le GARAGE DOUBLE, avec plancher en époxy et ouvre portes automatiques, propose un grand espace de rangement. Une porte donne accès à la SALLE DES MACHINES, équipée d'une fournaise électrique reliée à une thermopompe extérieur avec contrôle intelligent (Wi-Fi), d'un échangeur d'air et d'un réservoir d'eau chaude au gaz, garantissant un confort optimal. On y retrouve également le panneau électrique ainsi que la pompe submersible.

Extérieur

L'aménagement paysager soigné comprend une aire de stationnement pouvant accueillir quatre voitures, une cour clôturée avec cèdres matures, une terrasse accueillante, une piscine hors terre chauffée et un système de gicleurs entouré de plates-bandes fleuries.

Un cadre de vie exceptionnel qui ne demande qu'à être découvert ! FAITES-VITE...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 29'3"

1970

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'6" X 90'

4 905,11 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'3" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 15'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 14'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 14'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 10'1" Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 13'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 10'2" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 13'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 13'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 8'1" Céramique Laveuse-Sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Gicleurs , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Pôles, Stores, Hotte de la cuisinière, Réservoir à eau chaude (gaz naturel), Piscine hors terre et ses accessoires, Abris d'auto double.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
3820 Rue Brahms, Brossard (Noms de rues (B)), J4Z 2X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 17.4%
  • 11.2%
  • 19.0%
  • 39.1%
  • 36.3%
  • 22.1%
  • 5.0%
  • 35.7%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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