** Les visites sont sur rendez-vous et débuteront le 31 mai -- Voir le courtier inscripteur pour les disponibilités. Aucune offre ne sera répondue avant le 4 juin **

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** ESPACE, CONFORT & VIE FAMILIALE **

Vivre au 3870 rue Maroc, c'est :

* Profiter d'une maison bien située dans un secteur paisible et recherché de Brossard, idéale pour la vie de famille
* Des espaces lumineux, pensés pour le confort du quotidien
* Une cuisine fonctionnelle et accueillante pour les repas en famille
* Un sous-sol aménagé parfait pour un coin télé, une salle de jeux ou un espace bureau
* Une cour arrière privée avec piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours

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** DESCRIPTION **

** Rez-de-chaussée **

@ Cuisine bien pensée et ouverte sur la salle à manger
@ Salon chaleureux avec grandes fenêtres apportant une belle lumière naturelle
@ Accès direct à la cour depuis la cuisine, facilitant les repas à l'extérieur et la vie de famille
@ Trois chambres confortables avec rangement
@ Salle de bain complète avec bain-douche (porte en verre)
@ Espaces optimisés pour accueillir une famille en pleine croissance

** Sous-sol **

@ Salle familiale polyvalente avec foyer au bois : coin télé, salle de jeux
@ Espace spacieux et vitré, transformé en salle de gym moderne et inspirante -- parfait pour bouger sans quitter la maison
@ Salle de lavage indépendante offrant beaucoup de rangement
@ Salle de bains complète avec douche
@ Pièce supplémentaire présentement utilisée comme studio de musique -- un espace idéal pour la créativité, le télétravail ou un projet personnel
@ Espace de rangement pratique incluant un coin aménagé pour les travaux manuels

**Extérieur :**

@ Cour intime et ensoleillée
@ Piscine creusée et chauffée (au chlore): un vrai atout pour la saison estivale
@ Espace terrasse pour vos BBQ et repas en plein air
@ Coin détente aménagé au coeur de la cour, parfait pour relaxer en toute tranquillité
@ Aménagement paysager incluant une haie de cèdres matures
@ Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules

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**À proximité :**

* Secteur résidentiel calme et idéal pour une vie de quartier agréable
* À distance de marche des écoles, parcs, garderies et pistes cyclables
* Proche de tous les services : épiceries, pharmacies, transport en commun, commerces
* Accès rapide aux grands axes pour faciliter les déplacements au quotidien