1 449 000 $
Triplex à vendre - Candiac
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294 - 298 Rue d'Émeraude, Candiac, J5R 0S3
Triplex en copropriété dans un secteur recherché à Candiac ! Nouveau développement résidentiel à proximité des transports en commun, parcs, écoles et commerces de quartier. Construction de qualité supérieure offrant 3 unités spacieuses en copropriété (1x 7 1x 5 ½ et 1x 4 ½) avec places de garages intérieurs + 4 espaces extérieurs, 3 rangements pratiques et finitions haut de gamme. Dernier étage libre à l'acheteur, espace de vie très lumineux, 4 chambres à coucher + 2 salles de bain. Deux balcons et une magnifique terrasse sur le toit. Piscine commune extérieure pour profiter des journées d'été. À voir!
-
Superficie du terrain:
1 767 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Tandem
Addenda
Bienvenue au 294-298 D'Émeraude
* La propriété *
Unité 294 au RDC:
Loué à 2 200 $
Le bail est renouvelé au 30 juin 2026
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
3 chambres à coucher et 2 salles de bain
Deux places de garage en tandem
Rangement dans le garage
Unité 296 au 2e étage :
Valeur locative : 2 050 $
Vacant
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
Deux espaces de stationnement extérieurs
2 chambres à coucher + 2 salles de bain
Rangement dans le garage
Unité 298 au 3e étage :
Valeur locative : 2 500 $
Libre à l'acheteur
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse dans salle de lavage
Accès aux balcons et magnifique terrasse sur le toit
Deux places de garage en tandem
4 chambres à coucher + 2 salles de bain
* Caractéristiques *
Planchers chauffants dans toutes les salles de bain
Thermopompes murales
Échangeurs d'air
Foyers électriques
Piscine extérieure commune
* Le quartier *
Situé au coeur du Square Candiac, le secteur offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité. Ce quartier prisé se distingue par ses espaces verts, ses parcs et ses pistes cyclables qui favorisent un mode de vie actif et agréable. À proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et services essentiels, il propose également un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal. Un environnement dynamique et recherché, idéal pour les familles comme pour les professionnels.
* Notes *
Le triplex est détenu en copropriété horizontale.
Particularités du bâtiment
2021
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Tandem
Particularités du terrain
1 767,43 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'1" X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 15' X 9'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 8'6" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 14'5" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'7" X 3'11" | Céramique | attenante |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 6'5" X 3'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'7" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'11" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 3e niveau | 2'11" X 5'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Mezzanine | 4e niveau | 19'2" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'4" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'2" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'10" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'6" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'1" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'1" X 3'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 3'11" | Céramique | Attenante |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 9'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 3'2" X 7'7" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Planchers chauffants SDB , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
installation aspirateur central, cellier à vin, certains des habillages de fenêtres.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
18.0%
-
21.3%
-
13.1%
-
20.6%
-
27.0%
-
22.4%
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9.7%
-
10.9%
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57.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
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