Une propriété exceptionnelle située sur un terrain généreux de plus de 6500 pieds carrés dans un quartier tranquille et accueillant de Candiac. Construite en 2007, cette propriété se distingue par son état impeccable et son entretien méticuleux, témoignant d'un souci du détail appréciable pour les acheteurs. Située dans un secteur réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, le 30 avenue Frontenac est proche des axes routiers principaux, des services, des espaces verts et des écoles. Avec ses aires de vie spacieuses, ses 3 chambres à coucher et sa piscine creusée, elle a tout pour vous plaire!
39'4" X 33'9" Irrégulières
2007
2 105 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Dès votre entrée dans la maison, vous vous y sentirez bien ! L'ambiance et le confort sont deux éléments importants ici. Le rez-de-chaussée est bien aménagé et spacieux, afin d'offrir un espace convivial et pratique pour la vie au quotidien. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres de bonne dimension, une salle de bain complète et une salle de lavage bien pensée. Quant au sous-sol, il ne vous laissera pas indifférent avec son espace de détente bien aménagé qui saura plaire aux petits comme aux grands.
À l'extérieur, cette propriété offre une cour arrière très intéressante, considérant la piscine creusée et l'aménagement en pavé, qui sont de bons atouts.
À quelques minutes du REM,
Des différents ponts,
Des grands centres urbains,
Tout près des parcs,
Des écoles,
Des garderies,
De la piste cyclable,
Cette propriété a plusieurs atouts :
- Système d'irrigation dans les plates-bandes,
- Système de chauffage/climatisation central au gaz naturel et BBQ au gaz naturel,
- Cinéma maison au sous-sol,
- Piscine creusée au chlore (toile neuve 2022).
À la fin de votre visite, vous serez impressionné par son état irréprochable. Chaque espace a été entretenu avec attention et avec une rigueur exemplaires, vous offrant une maison clé en main.
Veuillez noter que la date d'occupation est très flexible pour accommoder les futurs acheteurs!
39'4" X 33'9" Irrégulières
2007
2 105 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
429'9" X 160'9"
6 598 Pi2
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 6'1" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 19'7" X 16'3" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'1" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'5" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'6" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 22'8" X 11'9" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 11' X 13' | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 15' | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 13'7" X 10'2" | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'10" X 5' | Bois | |
Salle de lavage | 2e niveau | 11'7" X 9'6" | Couvre-sols souples | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'9" X 31'3" | Tapis | |
Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 10'6" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 13' X 5' | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 3'5" X 6'5" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Stores, rideaux, luminaires, Cinéma maison et hauts parleurs dans le sous-sol, meuble audio, armoire à DVD, Chauffe-eau pour piscine (vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur), cabanon amovible 6 X 8, gazebo 12 x 16, miroir de salle de bain, support mural à pneus (dans le garage)Possibilité d'inclure la table de billard et le BBQ moyennant une compensation
Lave-vaisselle, électroménagers, meubles et effets personnels des propriétaires
Mon nom est ANNIE PAYANT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
Bonjour, mon nom est ANNIE PAYANT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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