Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 août 2025 de 16H00 à 18H00

390 000 $

Appartement à vendre - Charlemagne

390 000 $

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390 000 $

Appartement à vendre - Charlemagne

390 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-24

16:00 - 18:00

40 Rue des Manoirs, app.101, Charlemagne, J5Z 5H3

Magnifique condo de 1114pc dans un immeuble de prestige. Unité de coin située au rez-de-chaussée avec luminosité exceptionnelle! Deux chambres à coucher de parfaites grandeurs dont la principale avec walk-in, salon et salle à manger à aire ouverte avec foyer au gaz naturel. Salle de bain avec bain double et douche vitrée indépendante. Terrasse privée avec prise au gaz pour le BBQ, deux espaces de stationnement. Emplacement idéal près des services, à 2 min des autoroutes 40 et 640 et à moins de 20 min de Montréal. Vaste, lumineux et invitant : Un coup de coeur assuré dès la première visite!

  • Superficie du terrain: 23 619 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2006
KIM BERGERON INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'5" X 24'7" Irrégulières

2006

1 114,06 Pi2

CARAC.PARTBAT.COIN

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous confort et élégance dans ce superbe condo de 1 114pi² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de prestige

Cette unité de coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son espace de vie chaleureux à aire ouverte réunissant salon et salle à manger et doté d'un réconfortant foyer au gaz naturel. Les armoires pleine hauteur de la cuisine et de la salle de bain maximisent le rangement tout en ajoutant une touche sophistiquée.

Vous y trouverez deux chambres spacieuses dont la principale avec walk-in, une salle de bain raffinée comprenant un bain double et une douche vitrée indépendante et une pièce de rangement.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse privée et couverte, munie d'une prise au gaz pour BBQ, parfaite pour vos soirées entre amis ou en famille. Deux espaces de stationnement extérieurs sont également à votre disposition ainsi qu'un espace de rangement communs pour vélos.

Son emplacement est plus que stratégique :
À distance de marche de l'épicerie, des pharmacies et des nombreux restaurants, à seulement 2 minutes des autoroutes 40 et 640, 5 minutes de Repentigny, 15 minutes de Terrebonne et moins de 20 minutes de Montréal. Ajoutez à cela la proximité du train de banlieue et des pistes cyclables, et vous obtenez l'alliance parfaite entre commodité et qualité de vie.

Quand élégance, raffinement et qualité supérieure se rencontrent, elles prennent forme au 101-40 rue des Manoirs à Charlemagne. Faites-en votre nouvelle adresse en demandant une visite dès aujourd'hui !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'5" X 24'7" Irrégulières

2006

1 114,06 Pi2

CARAC.PARTBAT.COIN

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

118'60" X 199'30"

23 619,24 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 4'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 13' irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 9'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 16' irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 13'9" irr. Plancher flottant walk-in 7x5 pi
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11' irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 10'1" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 9'3" X 4' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Espace de rangement pour vélo , Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, hotte de poêle, réfrigérateur (le tuyau d'alimentation en eau ne fonctionne pas), cuisinière, laveuse et sécheuse, télé dans la salle de bain, aspirateur centrale et ses accessoires

Rideaux et pôles à rideaux, miroir de la salle de bain (non fixé)

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
KIM BERGERON INC.
Courtière immobilière résidentiel

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Détails financiers

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Dépenses Annuelles
énergie
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