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3 495 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Châteauguay

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Terrain (résidentiel) à vendre - Châteauguay

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Prochaine visite libre

234Z Rue Principale, Châteauguay, J6J 3H3

Bardagi.com/2170 Magnifique site à développer (bâtiment à démolir). Immense terrain de 177,051pc situé au coin du boul. Rousseau, face au beau parc de Concord, au centre de Châteauguay. Secteur composé de commerces & propriétés multifamiliales. Facile d'accès.

  • Superficie du terrain: 177 051 Pi2
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement :
Secteur composé de commerces et de propriétés multifamiliales.
Voisin immédiat de la nouvelle maison des ainés, présentement en construction.
Le terrain se trouve en face du magnifique parc de Concord, du côté Nord-Ouest de la rue Principale, au coin du boul. Rousseau, non loin de l'intersection avec le boul. René-Lévesque (rte 132) limites de la municipalité de Châteauguay. Emplacement facile d'accès tant par le boulevard René-Lévesque que par l'autoroute 30.

Un changement de zonage devrait être en vigueur sous peu, la grille des usages et normes n'est pas mise à jour aux fins des présentes. Toutefois, l'usage multifamilial devrait être autorisé, bâtiment de 4 étages et la vocation commerciale obligatoire au rez-de-chaussée selon l'ancien zonage ne sera plus requise. L'usage institutionnel devrait également être permis.

Les locataires actuels pourraient quitter les lieux avec avis entre 3 mois et 1 an selon leurs baux (voir Annexe LD).

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Rapport d'évaluation agréé 2021 disponible.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

350' X 515'

177 051 Pi2

Plat

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel , Semi-commercial , Multifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
234Z Rue Principale, Châteauguay, J6J 3H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 24.5%
  • 19.5%
  • 16.2%
  • 12.8%
  • 38.6%
  • 8.2%
  • 1.9%
  • 50.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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