Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 juin 2025 de 14H00 à 16H00

575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

575 000 $

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

575 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-08

14:00 - 16:00

62 Rue Watt, Châteauguay, J6J 4Z8

Idéale pour une jeune famille cette maison de plain-pied est située dans un quartier paisible de Châteauguay. Elle offre 3 chambres à l'étage & une 4e au sous-sol. Le RDC propose une belle aire de vie ouverte s'ouvrant sur une terrasse qui surplombe une vaste cour privée. Le sous-sol comprend une spacieuse salle familiale. Érigée sur un terrain de 7 377 pi², cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, centres commerciaux, épiceries, restaurants et autres commodités. Accès rapide aux principales voies routières & à la gare de trains. Parcs, golf, terrains de sport et installations récréatives à proximités.

  • Superficie du terrain: 7 377 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1973
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65' X 113'50"

1973

1 039 Pi2

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description

L'entrée s'ouvre sur un escalier menant au rez-de-chaussée et au sous-sol. À l'étage, le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent une aire de vie ouverte et baignée de lumière. Un vaste îlot central offre de généreux plans de travail ainsi que quelques places assises, parfait pour cuisiner et recevoir. Trois chambres se partagent une salle de bain familiale dotée d'une baignoire et d'une douche vitrée séparée.

Au sous-sol, une grande salle familiale avec poêle à bois crée une ambiance chaleureuse. On y trouve également une chambre fermée avec garde-robe, une salle de bain incluant l'espace buanderie, ainsi que plusieurs pièces pratiques pour le rangement. Une de ces pièces pourrait aisément être convertie en 5e chambre.

La cour arrière clôturée comprend une spacieuse terrasse accessible depuis la salle à manger, menant directement à la plateforme de la piscine hors terre. Le vaste espace gazonné offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

La propriété dispose de deux places de stationnement dans l'allée et d'une place supplémentaire sous l'abri d'auto.


******

Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.


Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65' X 113'50"

1973

1 039 Pi2

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 24'50" Irrégulières

7 377 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 11'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 11'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 11'5" Bois Vue sur la cour
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 8'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 11'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 11'4" Céramique Bain et douche séparés
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 11'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 22'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 6'10" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 11'6" X 11' Béton
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 11'2" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 13'3" X 11' Béton Rangement
Rangement Sous-sol 1 8'1" X 11'3" Béton Accès par salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur de cave, pompe et filtre de piscine, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, tringles, système de sécurité (caméras, panneau, capteurs). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Réfrigérateur, cuisinière, chauffage de piscine.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
62 Rue Watt, Châteauguay, J6J 4Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 30.8%
  • 15.2%
  • 20.1%
  • 16.7%
  • 81.7%
  • 3.3%
  • 4.4%
  • 10.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
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