Vendu

Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

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Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

Vendu

Prochaine visite libre

2480 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Côte-des-Neiges, H3T 1B1

SUCCESSION - Unique - Spacieux Duplex avec deux appartements sur deux étages chacun - 3 Garages - Plus de 7 000 PC de superficie habitable (voir plans) Investisseurs; 2 certificats de localisation à usage privatif d'effectués - Parfaitement localisé - Métro de l'UDM et Édouard Montpetit - À quelques pas de l'Université de Montréal - À Voir

  • Superficie du terrain : 7 152 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 38
  • Année de construction : 1941
JOSIANE PEPIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 45'3" Irrégulières

1941

7 128,94 Pi2

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Deux Adresses: Le 5665 Wilderton (2e et 3e étage) et le 2480 Ch De La Cote-Ste-Catherine (RDC et Sous-sol)

Excellent achat pour investisseurs, pour transformation en copropriété indivise ou pour un propriétaire occupant.

Photos 10 à 37 : 5665 Wilderton

Photos 38 à 61 2480 ch De La Cote-Ste-Catherine

Deux très grands appartements avec 2 certificats de localisation à usage privatif d'effectués ainsi qu'une ébauche de convention d'indivision. On peut conserver en Duplex ou convertir en deux appartements indivises.

Emplacement de choix :

- Centres hospitaliers Ste-Marys, Ste-Justine et Jewish general hospital
- Métro de l'Université de Montréal et Édouard Montpetit
- Autobus 51, 119 et 129
- À quelques minutes de l'Université de Montréal, de l'École Vincent-d'Indy, Collège Jean-de-Brébeuf et des centres hospitaliers

- Adjacent Outremont

Excellent rapport qualité/prix compte-tenu de la grandeur de l'immeuble

Appartement 1: RDC + Sous-Sol : Plus de 3 925 PC ( 6 chambres à coucher ) Voir Plan

Appartement 2: 2e étage + 3e étage : Plus de 2 900 PC ( 5 chambres à coucher ) Voir Plan

3 Garages + 2 stationnements

Le 3e étage a été construit en 2001 (électricité, plomberie, fenêtres, puits de lumières, plancher et salle de bain complète)

Maison détachée située sur un coin de rue près du Métro et de l'UDM

Dans l'appartement de Wilderton; 4 magnifiques Puits de Lumière au niveau du troisième étage avec Salle de bain privée

Immeuble détaché en Pierres avec une très grande beauté architecturale

Immeuble épuré et de très grande qualité

Il faut absolument visiter chacun des appartements afin d'apprécier l'immeuble à sa juste valeur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 45'3" Irrégulières

1941

7 128,94 Pi2

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

89'4" X 80'1" Irrégulières

7 151,54 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 3

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Boudoir 2e niveau 15'7" X 7'7" Bois Lattes
1 (app.) Salon 2e niveau 16'7" X 15'9" Bois Lattes
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'8" X 13'2" Bois Buffet bois encastré
1 (app.) Cuisine 2e niveau 13'11" X 13'9" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 15'4" X 11'10" Bois SDB Intégrée
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8' X 3'5" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 15'4" X 8'11" Bois Lattes
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'9" X 9'10" Bois Lattes
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'7" X 10'11" Bois Lattes
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'9" X 5'11" Céramique
1 (app.) Bureau 2e niveau 14'5" X 8' Bois Lattes
1 (app.) Solarium 2e niveau 13'8" X 7'1" Bois Lattes
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 33'8" X 21'7" Bois ou salle familiale
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 10'8" X 9'1" Céramique Douce indépendante
1 (app.) Walk-In 3e niveau 9' X 6'10" Bois
1 (app.) Terrasse privée extérieure 2e niveau 14'7" X 5' Bois
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 5'5" irr.
2 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 13'4" X 9'5"
2 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 16'8" X 15'7"
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 11'6"
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 13'4"
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 14'5"
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 6'8"
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 3'6"
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'2" X 11'2"
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'11" X 3'3"
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 5'9"
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15' X 13'9"
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15' X 11'2"
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 25'6" X 12'6"
2 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'8" X 4'11"
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'4" X 11'6"
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 16'5" X 14'
2 (app.) Cave à vin Sous-sol 1 4'8" X 4'
2 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 7'7" X 5'1"
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'8" X 3'1" irr. Béton
2 (app.) Atelier Sous-sol 1 16'6" X 14'9" Béton
2 (app.) Salle Mécanique Sous-sol 1 12'4" X 11'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselles (2) - Au RDC Réfrigérateur et cuisinière, laveuses et sécheuses (2) Tel quel; Les meubles dans le Duplex lors de l'acte notarié

Réfrigérateur et cuisinière au 2e étage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
2480 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Côte-des-Neiges, H3T 1B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.1%
  • 13.0%
  • 0.2%
  • 11.3%
  • 69.1%
  • 3.4%
  • 4.3%
  • 7.7%
  • 48.6%
  • 35.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JOSIANE PEPIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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