799 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

799 000 $

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799 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

799 000 $

Prochaine visite libre

2517 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Côte-des-Neiges, H3T 1B3

Info-Maison Bardagi.com/2780 Charmant bas de duplex sur deux niveaux offrant un bachelor avec entrée indépendante. Ce spacieux rez-de-chaussée se situe à quelques pas de l'UdeM, des écoles & de l'hôpital Sainte-Justine. Immeuble très bien entretenu et cachet d'origine conservé: moulures, boiseries, vitraux. Garage, stationnement & terrasse. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1930
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 59' Irrégulières

1930

2 333 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Bachelor , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe walk-in. Spacieux salon avec foyer décoratif et superbe porte double coulissante avec vitraux qui ouvre sur la salle à manger. Cuisine avec évier double sous plan, dosseret de céramique et grand garde-manger. Nous trouvons une chambre principale avec walk-in et deux autres chambres à coucher avec garde-robe. L'étage possède également un bureau fermé pouvant servir de quatrième chambre. Salle de bains et salle d'eau adjacente. Plafonds: 9'.

Sous-sol: Salle de lavage et pièce de rangement. Appartement indépendant avec entrée extérieure offrant salon, salle à manger, cuisine, une chambre fermée et une salle de bains. Plafonds: 7'6''.

Nouvelle terrasse arrière (2018).
Garage et stationnement extérieur.

Le bachelor possède une entrée indépendante. Valeur locative de 975$.

Les frais de condo de 127,50$/mois incluent l'assurance de l'immeuble.

Superficie habitable nette de 216.80 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation. 131 m² au rez-de-chaussée et 85.8 m² au sous-sol.

Droit de premier refus: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 10 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.
Prenez note que les présents copropriétaires ont fait part de leur non-intention de se porter acquéreur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 59' Irrégulières

1930

2 333 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Bachelor , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5' X 4'3" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 15'7" Bois Walk-in (4'5''x3'4'')
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 19'3" Bois Foyer décoratif
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 13'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 9'10" Céramique Évier double, garde-manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 13'3" Bois Walk-in (7'2''x3'3'')
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 13'1" Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 7'11" Bois Garde-robe
Bureau 1er niveau/RDC 8' X 11'2" Bois Ou chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 5'4" Céramique Adjacent à la salle d'eau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 2'11" Céramique
Coin bureau 1er niveau/RDC 5'9" X 6'5" Bois Accès terrasse
Salle de lavage Sous-sol 1 8'5" X 15'9" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 20'4" Béton
Salon Sous-sol 1 9'7" X 13'6" Plancher flottant
Salle à manger Sous-sol 1 8'3" X 12'10" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 11' X 6'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 12'6" Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 6'6" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 7'11" X 4'5" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 hottes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
2517 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Côte-des-Neiges, H3T 1B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.8%
  • 12.7%
  • 0.1%
  • 11.0%
  • 69.5%
  • 2.6%
  • 3.4%
  • 9.6%
  • 51.7%
  • 32.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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