769 000 $

Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

769 000 $

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769 000 $

Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

769 000 $

Prochaine visite libre

5355 - 5357 Av. Coolbrook, Côte-des-Neiges, H3X 2L3

Info-Maison Bardagi.com/2990 Duplex jumelé situé à deux pas du parc MacDonald, près du métro Snowdon et des commerces du chemin Queen Mary. Walk Score de 93. Pour investisseur ou propriétaire occupant - 2e étage libre à l'acheteur au 1er juillet. Spacieuse cour avec grande terrasse. Stationnement. Beau potentiel!

  • Superficie du terrain : 3 387 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1932
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 48' Irrégulières

1932

2 290 Pi2

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Chacun des logements est occupé par 4 étudiants. Certaines pièces à vivre ont donc été converties en chambres à coucher.

Rez-de-chaussée (5357): Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe. Salon avec foyer décoratif (présentement une chambre). Cuisine avec évier double sous-plan et comptoir de granit. Salle à manger adjacente avec accès terrasse et cour. Deux chambres, dont une avec garde-robe. Salle de bains. Coin bureau avec accès sous-sol. Plafonds: 8'6''.
Sous-sol: Salle familiale, chambre, salle de jeux et salle de bains avec espace lavage et douche. Plafonds: 6'7'' à 7'5''.
Spacieuse cour avec grande terrasse et jacuzzi.
Loué pour 1800$/mois.

Deuxième étage (5355): Spacieux hall d'entrée avec puits de lumière. Grand salon avec coin repas. Cuisine avec espace de lavage et accès terrasse. 4 chambres avec garde-robe, dont une avec accès balcon. Salle de bains familiale avec puits de lumière. Plafonds: 8'7''. Rangement sur la terrasse.
Loué pour 1500$/mois jusqu'au 30 juin 2019.
Libre à l'acheteur au 1er juillet 2019.
Les frais d'hydro sont de 1352$/an.

Il existe une servitude décrite au certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 48' Irrégulières

1932

2 290 Pi2

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29' X 114'

3 387 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 10'1" Bois + vestibule et garde-robe
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 14'2" Bois Foyer décoratif
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12'10" Bois Accès terrasse et cour
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 9'9" Bois Évier double, comptoir granit
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 11'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'11" Bois Garde-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 6'8" Céramique
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10'6" X 8'2" Bois Accès sous-sol
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 9'6" irr. Linoléum
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 25'6" X 20'1" Linoléum Accès stationnement
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'2" X 9'5" irr. Linoléum
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 9'1" irr. Linoléum
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 6'10" X 11'4" Bois Puits de lumière
2 (app.) Salon 2e niveau 12'6" X 14'1" Bois Foyer décoratif
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'8" X 12'4" Bois Espace lavage, évier double
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 10' Bois Garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'5" X 10' Bois Garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 9' Bois Garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 12'5" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'6" X 6'10" Linoléum Puits de lumière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Décoratif

Luminaires encastrés, jacuzzi , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC: cuisinière, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, réfrigérateur en acier inoxydable Frigidaire, jacuzzi. 2e étage: cuisinière, réfrigérateur, chauffe-eau. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

RDC: lave-vaisselle. 2e étage: laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 19.8%
  • 5.7%
  • 12.9%
  • 46.3%
  • 1.6%
  • 1.6%
  • 36.0%
  • 32.9%
  • 27.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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