1 198 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

1 198 000 $

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1 198 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

1 198 000 $

Prochaine visite libre

5630 Rue Plantagenet, Côte-des-Neiges, H3T 1S2

Bardagi.com/1020 Ce somptueux RDC avec sous-sol de 2115 pc est situé dans le chic îlot Willowdale, à quelques min. à peine de l'UdeM, des HEC, de l'Hopital Sainte-Justine, du métro & du futur REM. Rénovée avec goût, la propriété vous propose des aires de vies chaleureuses idéales pour recevoir, une terrasse ensoleillé, un garage & un stationnement!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1931
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 56' Irrégulières

1931

2 115 Pi2

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Grand hall d'entrée avec vestibule et garde-robe. Aire de vie ouverte offrant un spacieux salon, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz et bois, évier double sous plan et comptoir lunch 2 places. La salle à manger est adjacente et possède un superbe cellier vitré et un accès à une terrasse ensoleillée. Deux chambres à coucher, dont la principale avec walk-in et la deuxième avec lit mural. Luxueuse salle de bains avec plancher et comptoir de marbre, baignoire sur pattes et douche pluie séparée. Plafonds: 9'3''.

Sous-sol: Salle familiale avec rangement. Deux chambres additionnelles avec garde-robe. Salle de bains avec douche, espace de lavage, plancher chauffant et rangement. Accès au garage et garde robe. Plafonds: 6'11''.

Garage rénové et stationnement.
Terrasse orientée sud-ouest.

Superficie habitable nette de 2115 pieds carrés (excluant le garage), telle que calculée au certificat de localisation:
Rez-de-chaussée: 1336 pieds carrés
Sous-sol: 1109 pieds carrés (incluant le garage: 330 pieds carrés).

Droit de premier refus: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 7 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Les frais de condo de 110$/mois incluent:
Le déneigement et l'assurance de l'immeuble.

Mise de fonds minimum de 20%

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité:
Terrain: 351 800$ + Bâtiment: 913 000$ = Total: 1 264 800$

Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.

Les frais d'hydro sont estimés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 56' Irrégulières

1931

2 115 Pi2

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 3'9" X 4'3" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 21'3" irr. Bois Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 20' X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 13'5" Bois Accès terrasse, plafond tendu
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 11'6" Bois Évier double, comptoir quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'3" X 10'2" Bois
Walk-in 1er niveau/RDC 16'3" X 4' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 16'2" X 13' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 14'6" Marbre Baignoire et douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 18' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 12'1" irr. Bois Grand garde-robe
Chambre Sous-sol 1 8'7" X 15'11" Bois Deux garde-robes doubles
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 12'4" irr. Céramique Espace lavage, pl. chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Luminaires encastrés , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores et tringles, cuisinière au gaz (Thermador), réfrigérateurs (2), laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, système d'alarme (non branché), chauffe-eau, air climatisé mural, lit mural (sans le matelas). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Rideaux de la chambre principale, 2 télévisions et leurs supports.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2019)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    5630 Rue Plantagenet, Côte-des-Neiges, H3T 1S2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 3.1%
    • 12.0%
    • 0.0%
    • 10.7%
    • 71.4%
    • 2.2%
    • 3.1%
    • 11.2%
    • 58.1%
    • 25.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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