2 995 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

2 995 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

2 995 000 $

Prochaine visite libre

5760 Av. Déom, Côte-des-Neiges, H3S 2N4

Info-Maison Bardagi.com/2170 Outremont adj.: Immense propriété détachée située sur un terrain de 16000pc près de l'Hôpital Ste-Justine & de l'UdeM. La demeure offre de grands volumes: 7050pc habitable + 3400pc au sous-sol. Vous trouverez aussi un spacieux jardin ensoleillé, plusieurs terrasses, 1 garage dble, 3 stationnements. Unique sur le marché!

  • Superficie du terrain : 16 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1959
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 62' Irrégulières

1959

7 050 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage (2e étage et sous-sol) : AU

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: laveuse du sous-sol, sécheuse du 2e étage, habillage des fenêtres, 2 compresseurs A/C sur le toit et 2 compresseur A/C de la cour, auvent, système d'arrosage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description:

Architecture de style Frank Lloyd Wright.
La propriété est située sur une rue calme en cul-de-sac, proche de tous les services: transport, écoles, hôpitaux, lieux de culte,..
Demeure majestueuse et unique avec de superbes détails.

Rez-de-chaussée: Immense hall d'entrée central avec vestibule, walk-in et salle d'eau. Spacieuse salle à manger idéale pour des réceptions. Grande cuisine ouverte sur coin repas et salle familiale. Accès terrasse. On trouve aussi un salon, un bureau avec bibliothèque sur mesure et une chambre d'invité avec salle de bains attenante. Plafonds: 9'4''.

Escalier prestigieux + escalier de service dissimulé.

Deuxième étage: Hall central avec puits de lumière. Suite des maîtres avec walk-in, terrasse et luxueuse salle de bains attenante en bois et marbre, un réel oasis de paix! 5 autres chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains attenante. Salle de bains familiale, salle de lavage avec chute à linge et un bureau ou salle familiale avec beaucoup de rangement. Plafonds: 9'.

Sous-sol: Salle de jeux gigantesque avec bar et cuisine. Appartement privé avec cuisine, chambre et salle de bains. On trouve aussi 2 chambres supplémentaires, une autre salle de bains, une salle d'exercice, une salle de lavage et une salle d'eau. Beaucoup de rangement. Garde-robe de cèdre. Plafonds: 8'.

Garage double.
3 stationnements.
Grand jardin ensoleillé et terrain de basket.
Trois immenses balcons pour profiter du soleil.

La superficie habitable au rôle foncier est de 7525 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 7050 pi² excluant le garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 62' Irrégulières

1959

7 050 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage (2e étage et sous-sol) : AU

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 160'

16 000 Pi2

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 11'2" X 6'9" Marbre Vitraux
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'4" X 28'6" Bois + vestibule et walk-in
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'11" X 18'7" irr. Couvre-sols souples Foyer et bureau encastré
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'4" X 31'7" Bois Avec coin bar
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 17'8" Couvre-sols souples 3 éviers, comptoir granit
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'6" X 12' Couvre-sols souples Accès terrasse
Bibliothèque 1er niveau/RDC 19'9" X 12'11" Bois Bibliothèques encastrées
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 19' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 15' irr. Tapis + walk-in et sdb attenante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 5'2" irr. Marbre
Hall d'entrée 2e niveau 14'2" X 22'8" Bois Puits de lumière
Chambre principale 2e niveau 25'3" X 19' Tapis + walk-in et sdb attenante
Chambre 2e niveau 15' X 17'1" Tapis + walk-in et sdb attenante
Chambre 2e niveau 20'8" X 15'2" irr. Tapis + garde-robe et sdb attenante
Chambre 2e niveau 12'10" X 19'9" Tapis Mobilier encastré
Chambre 2e niveau 15'9" X 10' Tapis 2 garde-robes doubles
Chambre 2e niveau 14'11" X 14'8" Tapis 2 garde-robes doubles
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8' Marbre
Vivoir 2e niveau 17'6" X 11'1" Tapis
Salle de lavage 2e niveau 5'11" X 6'11" Céramique Évier et garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, système d'alarme, réfrigérateur, congélateur, 2 plaques de cuisson, 2 fours encastrés, micro-ondes, 2 lave-vaisselles, 2 broyeurs, distributeur eau chaude, mobilier encastré, réfrigérateur et cuisinière (four non fonctionnel) de l'appartement du sous-sol, ..suite à l'addenda..

Cuisinière de la cuisine du sous-sol, congélateur et réfrigérateur du sous-sol, laveuse 2e étage, sécheuse du sous-sol, chandelier du coin repas au rdc, chandelier chambre principale, luminaire et appliques murales de l'entrée principale, ventilateur du plafond de la chambre en avant.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.3%
  • 14.0%
  • 0.3%
  • 11.7%
  • 67.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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