995 000 $

Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

995 000 $

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Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

995 000 $

Prochaine visite libre

6297 - 6299 Av. de Vimy, Côte-des-Neiges, H3S 2R4

Bardagi.com/1990 Magnifique duplex situé à quelques minutes des commerces de l'Av. Van Horne, du parc Pratt et des écoles d'Outremont, dont l'école St-Germain. La propriété offre deux spacieuses unités et une indépendance en rez-de-jardin. Terrain en coin de rue offrant jardin et stationnements. Double occupation! À ne pas manquer!

  • Superficie du terrain : 3 692 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1940
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 39' Irrégulières

1940

2 649 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Unité 6297:
Rez-de-chaussée: Grand hall d'entrée avec vestibule et deux garde-robes. Salon adjacent. Spacieuse salle à manger avec vaisselier d'origine. Cuisine moderne avec évier double, espace de lavage et accès au balcon. L'appartement offre deux chambres à coucher avec garde robe et une salle de bain familiale. Plafonds: 8'6''.
Rez-de-jardin: indépendance avec accès extérieur. Hall d'entrée, salon, cuisine, chambre avec garde-robe, salle de bains avec douche, bureau et grands espaces de rangements. Plafonds: 7'7''.

Unité 6299:
Deuxième étage: Grand hall d'entrée garde-robe. Vaste aire ouverte comprenant le salon et la salle à manger. Cuisine avec évier double, espace de lavage et accès au balcon. L'appartement offre deux chambres à coucher avec garde robe et une salle de bain familiale. Plafonds: 8'8''.

Jardin.
4 espaces de stationnement sur le terrain.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Les frais d'hydro pour le 6297 de Vimy sont de 401,03$ annuellement.
Les frais d'hydro pour le 6299 de Vimy sont estimés à 310$.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 39' Irrégulières

1940

2 649 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 111'

3 692 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Vestibule 1er niveau/RDC 4' X 5'4" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 18'6" irr. Bois 2 garde-robes
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 16'11" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 17' Bois Vaisselier d'origine
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 15'11" Céramique Espace lavage, évier double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 13'5" Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 13'4" Bois Grand garde-robe double
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 7'4" irr. Céramique
1 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 3'5" X 23'4" Tapis Garde-robe
1 (app.) Salon Rez-de-jardin 9'7" X 11'4" Bois
1 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 10'2" X 11'4" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 11' X 11'5" Bois Garde-robe
1 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 7'3" X 3'1" Couvre-sols souples Douche
1 (app.) Bureau Rez-de-jardin 5'10" X 14'5" Béton
1 (app.) Rangement Rez-de-jardin 10'1" X 21' Contreplaqué
1 (app.) Rangement Rez-de-jardin 10'3" X 21'5" Contreplaqué
2 (app.) Vestibule 1er niveau/RDC 3'5" X 6' Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7'10" X 13'5" irr. Bois Garde-robe
2 (app.) Salon 2e niveau 11'9" X 16'10" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'4" X 21'1" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'10" X 15'10" Céramique Espace lavage, évier double
2 (app.) Bureau 2e niveau 10'6" X 8'5" Bois Balcon
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 13'4" Bois Garde-robe double
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 13'6" Bois Grand garde-robe double
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 7'8" Céramique Avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Luminaires encastrés , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 cuisinières au gaz, 3 réfrigérateurs, 2 laveuses, 2 sécheuses, 2 lave-vaisselles, rideaux et stores où installés, tous les luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
6297 - 6299 Av. de Vimy, Côte-des-Neiges, H3S 2R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 20.9%
  • 2.5%
  • 11.7%
  • 54.1%
  • 4.7%
  • 9.3%
  • 7.3%
  • 27.9%
  • 50.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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