1 195 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Côte-Saint-Luc

1 195 000 $

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1 195 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Côte-Saint-Luc

1 195 000 $

Prochaine visite libre

5600 Av. Pinedale, Côte-Saint-Luc, H4V 2X9

Spacieuse maison unifamiliale située sur une rue paisible à Côte-Saint-Luc, dotée d'une généreuse fenestration et de beaux volumes, offrant un excellent potentiel de rénovation. À l'étage, 3 chambres et 2 salles de bains. Au sous-sol, un vaste espace comprenant 2 salles familiales, une salle d'eau et une chambre supplémentaire, parfait pour recevoir ou aménager selon vos besoins. La cour intime bordée de verdure invite à la détente, et un garage complète cet ensemble. À proximité de parcs, écoles, transports, station de métro et commerces de quartier. Donnez vie à vos idées et transformez cette maison en un lieu unique, à votre image!

  • Superficie du terrain: 5 204 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1959
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

1 526 Pi2

Blocs de béton

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée fermé avec deux garde-robes, menant à une aire ouverte comprenant le salon et la salle à manger, agrémentés d'une grande fenestration mur à mur.
Cuisine fonctionnelle avec coin repas et accès direct à la terrasse.

Deuxième niveau
Suite principale avec walk-in et salle de bains attenante avec douche.

Deux autres chambres avec garde-robes.

Deuxième salle de bains complète avec bain-douche.

Sous-sol
Vaste sous-sol offrant deux grandes salles familiales, dont l'une avec un chaleureux mur de brique et un foyer au bois non fonctionnel. Également une chambre supplémentaire avec trois garde-robes, une salle d'eau, une salle de lavage et un cellier / espace de rangement, ainsi qu'un accès direct au garage.

Extérieur
Cour intime bordée de verdure, idéale pour profiter des journées en toute tranquillité.
Garage attenant accessible depuis le sous-sol.

*****

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

1 526 Pi2

Blocs de béton

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 204 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 6'10" Céramique 2 Garde-robes
Salon 1er niveau/RDC 18' X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12'2" Tuiles Coin repas-Accès terrasse
Chambre principale 2e niveau 15' X 12'1" Tapis Walk-in
Salle de bains 2e niveau 4'4" X 7'9" Tuiles Adj. Chambre-Douche
Chambre 2e niveau 9'2" X 11'2" Tapis Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'6" X 11' Tapis 2 Garde-robes
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 7' Tuiles Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 18'2" Tapis Accès garage
Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 12'7" Tapis Avec rangement
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 10'11" Tapis 3 Garde-robe
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 5'11" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 14'10" X 7'9" irr. Béton
Chambre froide Sous-sol 1 11'9" X 4'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, four, lave-vaisselle (non fonctionnel), laveuse et sécheuse, Meuble intégré dans la chambre principale, bureau et table assortie dans le bureau. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

4 luminaires.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
5600 Av. Pinedale, Côte-Saint-Luc, H4V 2X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 17.5%
  • 4.3%
  • 16.6%
  • 49.9%
  • 29.4%
  • 6.8%
  • 5.1%
  • 22.0%
  • 36.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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