Spacieuse maison unifamiliale située sur une rue paisible à Côte-Saint-Luc, dotée d'une généreuse fenestration et de beaux volumes, offrant un excellent potentiel de rénovation. À l'étage, 3 chambres et 2 salles de bains. Au sous-sol, un vaste espace comprenant 2 salles familiales, une salle d'eau et une chambre supplémentaire, parfait pour recevoir ou aménager selon vos besoins. La cour intime bordée de verdure invite à la détente, et un garage complète cet ensemble. À proximité de parcs, écoles, transports, station de métro et commerces de quartier. Donnez vie à vos idées et transformez cette maison en un lieu unique, à votre image!
1959
1 526 Pi2
Blocs de béton
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée fermé avec deux garde-robes, menant à une aire ouverte comprenant le salon et la salle à manger, agrémentés d'une grande fenestration mur à mur.
Cuisine fonctionnelle avec coin repas et accès direct à la terrasse.
Deuxième niveau
Suite principale avec walk-in et salle de bains attenante avec douche.
Deux autres chambres avec garde-robes.
Deuxième salle de bains complète avec bain-douche.
Sous-sol
Vaste sous-sol offrant deux grandes salles familiales, dont l'une avec un chaleureux mur de brique et un foyer au bois non fonctionnel. Également une chambre supplémentaire avec trois garde-robes, une salle d'eau, une salle de lavage et un cellier / espace de rangement, ainsi qu'un accès direct au garage.
Extérieur
Cour intime bordée de verdure, idéale pour profiter des journées en toute tranquillité.
Garage attenant accessible depuis le sous-sol.
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
1959
1 526 Pi2
Blocs de béton
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
5 204 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 6'10" | Céramique | 2 Garde-robes |
Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 12' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12'2" | Tuiles | Coin repas-Accès terrasse |
Chambre principale | 2e niveau | 15' X 12'1" | Tapis | Walk-in |
Salle de bains | 2e niveau | 4'4" X 7'9" | Tuiles | Adj. Chambre-Douche |
Chambre | 2e niveau | 9'2" X 11'2" | Tapis | Garde-robe |
Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11' | Tapis | 2 Garde-robes |
Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 7' | Tuiles | Bain-douche |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 18'2" | Tapis | Accès garage |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'1" X 12'7" | Tapis | Avec rangement |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'11" | Tapis | 3 Garde-robe |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 5'11" | Tapis | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'10" X 7'9" irr. | Béton | |
Chambre froide | Sous-sol 1 | 11'9" X 4'10" | Béton |
Électricité
Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle (non fonctionnel), laveuse et sécheuse, Meuble intégré dans la chambre principale, bureau et table assortie dans le bureau. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
4 luminaires.
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