999 000 $
Duplex à vendre - Côte-Saint-Luc
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7488 - 7490 Ch. Baily, Côte-Saint-Luc, H4W 1M4
Duplex impeccablement entretenu à Côte St-Luc, situé dans un cul-de-sac tranquille dans un quartier familial. L'unité principale spacieuse, disponible pour occupation, comprend le rez-de-chaussée et le sous-sol avec une grande cour arrière idéale pour la vie en plein air. De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des ans, offrant confort et commodité, à proximité des parcs, des écoles, des commerces et des transports en commun. Une excellente opportunité pour propriétaires ou investisseurs, avec une unité locative stable au deuxième étage. Ne manquez pas cette perle !
-
Superficie du terrain:
4 617 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
35' X 38'10"
1966
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur
Addenda
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à Côte St-Luc, une communauté dynamique et familiale connue pour son charme suburbain paisible et ses commodités exceptionnelles.
Communauté et commodités : Côte St-Luc offre un mélange de rues résidentielles tranquilles et un accès facile aux commodités urbaines. La propriété est située dans un cul-de-sac calme, idéal pour les familles en quête de sécurité et de tranquillité. Ce quartier est réputé pour ses parcs verdoyants, dont le parc Nathan Shuster et le parc Pierre Elliott Trudeau, offrant des terrains de jeux, des installations sportives et des sentiers de marche.
Écoles et éducation : Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles réputées, telles que l'École Maimonide, JPPS-Bialik et l'École secondaire St-Luc. Il y a aussi d'excellentes garderies et établissements d'enseignement privés à proximité, ce qui en fait un endroit parfait pour les familles en pleine croissance.
Commerces et services : La région abrite une variété de centres commerciaux et de commerces locaux. Le centre commercial Cavendish, avec ses épiceries, pharmacies et restaurants, est à quelques minutes en voiture, tandis que d'autres services locaux, tels que des cliniques médicales, des banques et des bureaux de poste, sont à distance de marche.
Transports : Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité, permettant un accès rapide à la station de métro Vendôme et au centre-ville de Montréal. Les principales autoroutes, dont l'Autoroute 15 et 20, sont également à portée de main pour les navetteurs.
Côte St-Luc offre un équilibre parfait entre la vie de banlieue et toutes les commodités et services nécessaires pour un style de vie pratique et actif. Idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs, ce quartier continue de gagner en popularité grâce à son atmosphère accueillante et sa qualité de vie.
** Les visites commenceront lors de la visite libre du dimanche 27 Octobre de 14h à 16h.
*** Les photos 4, 6, 9, 12, 13, 17, 18 et 26 ont du staging virtuel.
Particularités du bâtiment
35' X 38'10"
1966
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur
Particularités du terrain
4 617 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'6" | Céramique | Accès à la cour arrière |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'5" | Bois | Salle d'eau attenante |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'8" X 3'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'5" | Céramique | Baignoire |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'2" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 8' | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 22' X 9'9" | Plancher flottant | Entrée independante |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 17'4" X 11'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'6" X 8'6" | Céramique | Accès au balcon |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'4" X 7'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 11'5" | Bois | Salle d'eau attenante |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 3'8" X 3'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'8" X 9'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 4'5" | Céramique | Baignoire |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 7'2" X 5'5" | Bois | Utilisé comme CAC |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
7488 : luminaires, laveuse, sécheuse et hotte de cuisine. 7490 : luminaires, laveuse (2020), sécheuse (2023), cuisinière (2024), réfrigérateur, micro-ondes (2022) et lave-vaisselle (2021).
7490 : couvre-fenêtres et effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.1%
-
21.9%
-
8.6%
-
19.7%
-
37.7%
-
12.9%
-
10.4%
-
17.6%
-
11.7%
-
47.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CATALINA CAMACHO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CATALINA CAMACHO
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-217-1611
- Téléc.: 514-281-2033
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