Cette propriété présente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires occupants en quête d'un revenu passif régulier et d'un investissement immobilier prometteur.

Ce quadruplex offre quatre unités spacieuses et bien entretenues, idéales pour loger des locataires à la recherche d'un espace confortable à un prix abordable. Chaque unité dispose de son propre charme distinctif avec des agencements intérieurs modernes et des finitions de qualité supérieure. Les locataires bénéficieront de la tranquillité et du confort de cet environnement résidentiel paisible.

L'emplacement de ce quadruplex est un autre point fort majeur. Situé à Cowansville, une charmante ville dynamique, il bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités essentielles. Les écoles, les parcs, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour les locataires.

En tant qu'investisseur, vous serez ravi de découvrir que ce quadruplex génère un revenu annuel de 23 880 dollars. Avec des locataires stables et une demande locative constante dans la région, vous pourrez profiter d'un flux de trésorerie positif régulier. Cette propriété offre un excellent potentiel de rendement sur investissement à long terme.

Si vous envisagez de devenir propriétaire occupant, ce quadruplex est également idéal pour vous. Vous pourrez résider dans l'une des unités tout en bénéficiant des revenus provenant des autres locataires, ce qui vous aidera à couvrir une partie importante de vos dépenses mensuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des informations supplémentaires. C'est le moment idéal pour investir dans ce quadruplex à Cowansville et réaliser vos objectifs financiers tout en bénéficiant d'un investissement immobilier solide et rentable.

** Prendre note qu'à compter du 1 Juillet 2023, les baux devront se lire comme suit:
- 222 : 590$ mensuellement
- 222A : 560$ mensuellement
- 226 : 430$ mensuellement
- 224 : Vacant

*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *