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275 000 $

Duplex à vendre - Cowansville

275 000 $

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Duplex à vendre - Cowansville

275 000 $

Prochaine visite libre

462 - 464 Rue Albert, Cowansville, J2K 2W7

**Propriétaire occupant** Habitation principale libre pour le 15 juin. Très grand avec 16 pièces, 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, sous-sol aménagé avec salle familiale et rangement. Terrain de 11000pc en partie privé. Abri d'auto. Plusieurs rénovations d'effectuées. Locataire stable depuis 14 ans. Excellent investissement. Informez-vous!

  • Superficie du terrain: 11 218 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1947
FRÉDÉRIC GRATTON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARIE DUBOIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 43'

1947

2 580 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

vinyle , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Occupation de l'habitation principale (464) le 15 juin 2021 **

Vivez comme dans une maison! Grand hall d'entrée de style mud-room très pratique pour votre famille. 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec salle de bains. Une 5ie chambre à coucher est située au sous-sol ayant son walk-in et sa salle de bain privée dont les planchers sont radiants. Entrée extérieur au sous-sol, salle familiale et beaucoup de rangement.

- Plusieurs rénovations ont été effectués au logement du propriétaire: plomberie, cuisine, salle de bain, revêtement de plancher de vinyle. Au sous-sol; chambre à coucher et salle de bain, salle familiale, salle de lavage, fondation entièrement isolée à l'uréthane giclée. Certaines portes et fenêtres ont été remplacées sur l'immeuble.

- Le plafond au sous-sol de la salle familiale a 6 pieds.

- Loyer du hautes un 6 1/2. Il sera de 625$/mois à partir du 1er juillet 2021. Visite conditionnelle à une promesse d'achat acceptée.

- 2 compteurs électriques

- 2 entrées de cours séparées ayant chacune un abri d'auto.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 43'

1947

2 580 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

vinyle , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 157' Irrégulières

11 218,14 Pi2

Clôturé

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 8

Piste cyclable

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, aspirateur centrale

Tringles avec rideaux, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
462 - 464 Rue Albert, Cowansville, J2K 2W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 27.4%
  • 20.9%
  • 14.9%
  • 15.9%
  • 77.9%
  • 2.9%
  • 9.4%
  • 8.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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FRÉDÉRIC GRATTON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
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  • (2020)
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