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140 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Cowansville

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140 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Cowansville

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Prochaine visite libre

Rue des Hauts-Prés, Cowansville, J2K 2X5

Quartier de prestige unique dans les Cantons de l'Est dont la grande attention a été portée au plan de lotissement, orientation Sud/Sud-Est, afin de maximiser les points de vues de chaque propriété sur les montagnes des Appalaches. 26 terrains avec services municipaux. Ne tardez pas, réservez le vôtre, les plus beaux partiront très vite!

  • Superficie du terrain: 13 401 Pi2
FRÉDÉRIC GRATTON
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

4 terrains Secteur Vue à 140 000$ + taxes chacun:

#56 / 13401pc VENDU
#60 / 14365pc
#61 / 14662pc VENDU
#62 / 15944pc VENDU

- Électricité aéro/sous-terrain, rue asphaltée, services d'aqueduc et d'égout municipale.

-La rue sera aménagée lorsqu'il y auraun minimum de terrains vendus en pré-vente avant le 31
mars 2022. Suite à la levée des conditions d'une promesse d'achat acceptée, l'ACHETEUR remettra au NOTAIRE, à titre d'acompte sur le prix d'achat à payer, une somme de 10,000$ au moyen d'un transfert bancaire ou d'un chèque fait à l'ordre de « Me Hélène Marie Goyette en fidéicomis» Cette somme lui sera remboursé si la rue n'a pas été terminée tel que mentionné et que l'acheteur désire rendre sa promesse d'achat nulle et non-avenue à partir du 31 mars 2022. Les frais de transaction chez le notaire seront assumés par l'acheteur et ce dernier devra mandater Me Hélène Marie Goyette pour la signature de l'acte de vente.

- La signature de l'acte de vente ainsi que la prise de possession pourront se faire dès la réception du numéro de cadastre correspondant au lot.

- Les normes du PIIA s'appliqueront aussi pour le type de construction acceptée.

Soigneusement aménagé sur un domaine de 48 acres, bordé par une forêt de 100 acres, le projet résidentiel Les Hauteurs de Sweetsburg a été conçu afin de s'intégrer harmonieusement avec le décor et les contraintes naturelles existantes (ruisseaux, marais à quenouille, forêt mature).

Un projet domiciliaire qui répondra à vos besoins en matière d'habitation que ce soit comme maison principale, villa ou chalet, vous y trouverez votre petit coin de paradis. Profitez des nombreuses activités sur place tel que la randonnée pédestre, le ski de fond et la raquette.

Il ne vous faudra que 20 minutes de route pour vous rendre sur les pistes de ski Bromont et du Mont Sutton. Les monts Owl's Head et Orford se situent à 45 minutes du site ainsi que JayPeak au Vermont.

Profitez d'un emplacement au coeur d'une région bénéficiant d'une situation géographique avantageuse. Située à mi-chemin entre Montréal et Sherbrooke, la Ville de Cowansville se trouve à moins d'une heure du centre-ville de Montréal, du port de Montréal, de l'aéroport Pierre-Elliot-Trudeau ainsi qu'à 10 minutes de l'aéroport de Bromont. L'emplacement donne un accès direct sur le Boulevard Pierre-Laporte qui rejoint l'autoroute 10 en moins de 15 minutes. Son positionnement géographique par rapport aux États-Unis est facilité grâce aux cinq postes frontaliers américains situés le long de la frontière et accessibles en moins d'une demi-heure.

La ville offre une gamme complète infrastructures culturelles et récréatives (bibliothèque, aréna, piscine intérieure, piscine extérieure, plage naturelle, salle de spectacles, terrains sportifs, etc.)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 401 Pi2

Escarpé , En pente , Plat

Sur la montagne

Hôpital , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plan de terrain matrice.

Certificat de piquetage, certificat de localisation, plan d'implantation.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Rue des Hauts-Prés, Cowansville, J2K 2X5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 16.1%
    • 27.2%
    • 8.6%
    • 13.6%
    • 33.3%
    • 61.3%
    • 1.6%
    • 1.6%
    • 33.9%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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