1 405 000 $
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
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115 Rue Albareto, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9G 2Y6
Première fois sur le marché ! Ce superbe terrain de coin de 7000pc, offrant plus de 3 450 pieds carrés d'espace habitable plus plus de 1 200 pieds carrés d'espace au sous-sol, est situé sur une rue calme et conviviale bordée d'arbres. Parfaitement entretenu par le propriétaire d'origine. Dès votre arrivée, vous serez étonné par le merveilleux volume d'espace et la fluidité de toute la maison. De ses lignes épurées et de ses proportions symétriques à l'abondance de lumière naturelle. Une magnifique résidence pour la vie de famille divertissante et quotidienne. Près de tous les services de DDO. Une pépite formidable et rare!
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Superficie du terrain:
7 018 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
52'70" X 33'70" Irrégulières
1988
3 552 Pi2
Attaché , Chauffé , Double largeur
6 pieds et plus
Addenda
Voici quelques-unes des caractéristiques de cette propriété impeccable :
-Même propriétaire depuis la construction
-Belles finitions dedans et autour la propriété
-Très grands espaces et pièces
-4+1 chambres et 3+1 salles de bains
-Impressionnants! plafonds de 9 pieds au sous-sol
-Fournaise Lennox et thermopompe 2018
-Réservoir d'eau chaude 2017
-Très grand garage double
- Pelouse magnifiquement entretenue avec système d'arrosage intégré
-Tous les pavés et pierres sont dans un état impeccable
-L'extérieur de la maison est tout en brique
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une magnifique maison dans l'un des meilleurs emplacements de Dollard-des-Ormeaux. A ne pas manquer!
Poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation et aux exigences applicables.
Particularités du bâtiment
52'70" X 33'70" Irrégulières
1988
3 552 Pi2
Attaché , Chauffé , Double largeur
6 pieds et plus
Particularités du terrain
72' X 98'
7 018 Pi2
Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 7'8" | Marbre | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 17'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'1" | Marbre | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'8" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'5" X 12'8" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17'6" X 21'6" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'4" | Granite | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 17'3" | Bois | Ensuite. avec Walk In |
| Salle de bains ensuite | 2e niveau | 9' X 11'10" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 14'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 12'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 13'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 8'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'9" X 16'1" | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 19'7" X 13'5" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 16'2" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 7'10" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'1" X 6'1" | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 16'10" X 12'10" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Electroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, luminaires, stores, réfrigérateur au sous-sol, outils du foyer, rideaux, auvent de jardin, meubles de jardin, et le BBQ
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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CYNTHIA NADIF
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-585-2600
- Téléc.: 514-731-8998
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