625 000 $

Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

625 000 $

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Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

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Prochaine visite libre

51 Av. Anselme-Lavigne, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 1N7

Opportunité de rénovation ! Maison à rénover de 4 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau à Dollard-Des Ormeaux. Grand terrain de plus de 6000 p.c. Un grand sous-sol avec haut plafond. Orientée sud-est avec un jardin spacieux. Idéal pour les acheteurs créatifs en quête d'un projet de rénovation. Localisation pratique à proximité des commodités et à quelques pas de l'école Dollard-Des-Ormeaux et L'école Westpark. Ne manquez pas cette opportunité!

  • Superficie du terrain: 6 447 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1961
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CRAIG GOODMAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'8" X 23'11" Irrégulières

1961

Béton coulé

Attaché

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 51 Anselme Lavigne à Dollard-Des Ormeaux! Cette propriété offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement prisé. Dotée de 4 chambres, 1 salle de bains et 2 salle d'eau, cette maison offre amplement d'espace pour répondre à vos besoins.

Implantée sur un généreux terrain de 598,9 mètres carrés, il y a amplement de place pour créer un jardin idyllique à l'arrière de la propriété. L'orientation sud-est assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée parfait pour un potager, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.

La propriété comprend un sous-sol, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le rangement, les loisirs ou pour personnaliser selon votre vision. Ce "fixer-upper" est la toile parfaite pour ceux qui ont l'oeil créatif et la passion de la transformation.

Située à Dollard-Des Ormeaux, cette propriété bénéficie de sa proximité avec diverses commodités, dont des écoles, des parcs, des centres commerciaux et des options de restauration. Grâce à un accès facile aux principales voies de transport, les déplacements vers et depuis le centre ville de Montréal sont un jeu d'enfant.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de donner une nouvelle vie au 51 Anselme Lavigne. Avec ses espaces généreux, son sous-sol et son potentiel pour un magnifique jardin, cette propriété offre d'innombrables possibilités de personnalisation et de rénovation. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez libre cours à votre imagination quant au potentiel de ce diamant brut.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'8" X 23'11" Irrégulières

1961

Béton coulé

Attaché

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'6" X 102'8" Irrégulières

6 446,51 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 11'11" irr. Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 9'11" irr. Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 7'6" irr. Linoléum
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'4" X 9'6" irr. Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 9'11" irr. Tapis
Boudoir 1er niveau/RDC 13'9" X 11'4" irr. Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'2" X 4'2" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4' irr. Tapis attenante à la ccp
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 10'7" irr. Tapis
Salle d'eau 2e niveau 4'11" X 3'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9'11" X 10'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 4'10" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'8" X 8'6" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'8" irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 19'1" irr. Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 22'3" X 10'1" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, congélateur, luminaires fixes, rideaux

plaque chauffante est brisée mais sera laissée dans la maison, micro-onde

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
51 Av. Anselme-Lavigne, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 1N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 17.0%
  • 6.6%
  • 20.9%
  • 42.0%
  • 93.1%
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  • 6.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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