769 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
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6 Rue Verchères, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 2K8
Vaste et charmante propriété complètement rénovée, idéale pour votre famille située dans le secteur prisé de West Park. Baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, vous serez charmé par ses 5 chambres à couchers, ses deux salles de bains complètes, ses deux salons dont un muni d'un foyer au bois, son aire de vie ouverte comprenant une magnifique cuisine avec salle à manger attenante. Tranquille et sécuritaire grâce à sa rue sans issue. À deux pas des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Grand jardin orienté sud-ouest. Garage et stationnements. À voir!
-
Superficie du terrain:
6 097 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
45' X 30' Irrégulières
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS
mélamine thermopressé , Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , rénové en 2017 , Totalement aménagé
Addenda
Dollard des Ormeaux
Bienvenue au 6 rue Verchères!
RDC: Hall d'entrée comprenant un vestibule. Aire de vie polyvalente séparée des chambres à couchers. Grande cuisine avec comptoir lunch et comptoir de quartz. Vue sur le jardin. Salle à manger attenante avec accès à la terrasse arrière. Grand salon polyvalent.
2e étage: Trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Chambre à coucher principale comprenant un grand rangement. Salle de bain complète et rénovée adjacente.
RDJ: Deux chambres à coucher dont une comprenant une salle de bains complète. Sortie extérieur. Accès au garage.
S-S: Grande salle familiale avec coin salon muni d'un foyer au bois. Grande salle de lavage. Beaucoup de rangement.
Secteur WESTPARK: Idéale pour votre famille!
École primaire West park
Beechwood Elementary school
École Dollard des Ormeaux
Parc West Park
Piscine extérieur West Park
Parc Aragon
Parc des Muguets
Centre civique de Dollard des Ormeaux
Boulvard des Sources
Commerces
Magasins à grandes surfaces
Épiceries
Pharmacies
*Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
*Un rapport d'inspection pré-vente est disponible.
Particularités du bâtiment
45' X 30' Irrégulières
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS
mélamine thermopressé , Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , rénové en 2017 , Totalement aménagé
Particularités du terrain
63' X 100' Irrégulières
6 097 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4'3" | Céramique | avec rangement |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'2" X 11'2" | Bois | aire ouverte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'6" | Bois | éclairage naturel |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 13'7" | Bois | moderne |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 9'9" | Bois | grand garde-robes |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 10'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 9'6" | Céramique | douche indépendente |
| Chambre | Rez-de-jardin | 14'6" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'8" X 4'8" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11' X 8'9" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'8" X 20'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'3" X 5'5" | Céramique | avec lavabo |
| Salle de machine/fournaise | Sous-sol 1 | 9'6" X 6' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'4" X 3'1" | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 20' X 11' | Tapis | 3 pieds de hauteur |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, stores, tringles, tous les rideaux sauf celui du salon, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.
Rideaux du salon, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.8%
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23.4%
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8.7%
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20.2%
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33.8%
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67.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est SOPHIE BARON LA SALLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOPHIE BARON LA SALLE
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-802-6853
- Téléc.: 514-731-8998
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