2 649 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Ouest)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Ouest)

2 649 000 $

Prochaine visite libre

113 Av. Lepage, Dorval (Sud Ouest), H9S 3E5

Propriété prestigieuse près du fleuve Saint-Laurent, combinant des matériaux intemporels de premier choix et un design haut de gamme. Chaque espace est méticuleusement conçu pour fusionner fonctionnalité et esthétique. Idéale pour une famille nombreuse, elle offre 5 chambres, 4+1 salles de bains (dont 3 attenantes), 2 allées de stationnement et un garage pour 3 voitures. Sur un terrain de 10 000 pieds carrés, elle inclut une maison d'invités complète. À proximité de tous les services, du parc Windsor, Yatch-Club, du complexe aquatique et sportif, c'est une adresse d'exception!

  • Superficie du terrain: 10 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 50' Irrégulières

2013

4 420 Pi2

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Armoire de bois sur mesure Saint-Denis

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En approchant cette magnifique résidence, vous êtes accueillis par une entrée impressionnante. Ce havre moderne, méticuleusement conçu, offre des espaces de vie ouverts et baignés de lumière naturelle, avec des plafonds de 9'11", des planchers de chêne et de marbre. Toutes les salles de bains, le sous-sol et le garage sont équipés de planchers chauffants, tout étant réfléchi pour votre plus grand confort.

Le salon accueillant est doté d'un majestueux foyer en bois avec un manteau en pierre. La transition vers la salle à manger élégante, équipée d'un coin déjeuner et d'un cellier, est parfaite pour des réunions intimes ou des fêtes animées. La cuisine ravira les chefs les plus exigeants. Elle est équipée d'un îlot surdimensionné avec un évier double sous plans. Les matériaux varient entre marbre et pierre de savon pour un mariage parfait. On y trouve également un second évier double de marque Franke Villeroy et Boch, une cuisinière Wolf et deux lave-vaisselles. Les armoires sur mesure de marque Saint-Denis ajoutent une touche luxueuse. Adjacent à la cuisine se trouve une première salle de lavage. Au RDC, on trouve aussi un vaste bureau pour une productivité optimale.

La suite principale, digne des magazines, vous transporte dans un autre univers. Elle comprend un grand walk-in aménagé et une salle de bains attenante avec bain autoportant, 2 lavabos sous plan et une grande douche pluie en marbre avec banc encastré. Plafonds 9'11''.

À l'étage, en montant par l'imposant escalier en bois massif, vous trouverez une magnifique salle familiale dotée d'un foyer au gaz et d'un espace de divertissement parfait pour se retrouver. 2 suites dotées de walk-in, partage une salle de bains avec une vaste douche vitrée en céramique, un bain autoportant et deux lavabos sous plan. Une autre chambre spacieuse avec garde-robe double. Une salle de bains supplémentaire avec douche pluie en céramique. Une seconde salle de lavage ajoute une grande fonctionnalité. Plafonds 7'11''.

Au sous-sol, vous trouverez également une chambre en suite avec salle de bains complète dotée d'une douche multi-jet et une multitude de rangements complètent ce niveau.

Pour les passionnés d'automobiles, le garage 3 voitures offre amplement d'espace pour véhicules, outils et rangement, avec une salle d'eau et un accès direct au sous-sol et à l'extérieur. Deux grandes allées offre chacune de nombreux espaces de stationnement.

Entrez dans la cour, un cadre parfait pour recevoir en plein air. Les patios spacieux accueillent famille et amis, tandis que les bruits de la nature créent une ambiance relaxante. Vous serez menés vers la maison d'invités, dotée d'une cuisinette et d'une salle de bains complète, assurant un séjour agréable.

Bienvenue chez vous!

**
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties. Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation à la réglementation applicable par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 50' Irrégulières

2013

4 420 Pi2

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Armoire de bois sur mesure Saint-Denis

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73' X 136'

10 000 Pi2

Fleuve Saint-Laurent

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 4'1" Céramique Garde-robe double
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 20'8" Bois Garde-robe
Bureau 1er niveau/RDC 18'5" X 11'8" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'11" Granite Comptoir marbre
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 19'1" Bois Foyer de bois en pierre
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 18'5" Bois Vaisselier + coin déjeuner
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 18'4" Bois 2 éviers double sous plans
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'10" X 7'10" Marbre Possibilité laveuse-sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 19' X 12'8" Bois + Boudoir
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 12'1" X 8'1" Marbre Aménagé ++
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'9" X 13'3" Marbre Attenante à la cacp
Palier 2e niveau 15'11" X 26'2" irr. Bois Garde-robe double + placard
Salle familiale 2e niveau 18'6" X 22' irr. Bois Foyer au gaz
Salle de lavage 2e niveau 10'9" X 10'4" Céramique Évier Marvel
Chambre 2e niveau 16' X 12'6" irr. Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 13'10" X 18' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'6" X 8'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'1" X 14' irr. Bois Salle de bains partagée
Chambre 2e niveau 19'2" X 16'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'5" X 3'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 9'4" Céramique Douche pluie céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 10'6" X 13'8" Céramique Accès au sous-sol + garage
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 23'1" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 13'9" irr. Céramique Attenante à la cac
Salle mécanique Sous-sol 1 11'4" X 13'10" Béton + Rangement
Rangement Sous-sol 1 6' X 4'11" Béton
Salle d'eau Garage 4'5" X 8'9" Céramique Urinoir
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Spa , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

VOIR PDF POUR LISTE COMPLÈTE : réfrigérateur Sub zero, Cuisinière au gaz (avec 2 réservoirs, tiroir chauffant, hotte, 2 x lave-vaisselle (Bosh), cellier sous le comptoir, micro-ondes, laveuse et sécheuse, spa 5 places et ses accessoires, frigidaire sous comptoir dans la salle de jeu au 2ieme. Maisonnette (cabanon) foyer électrique. Télécommande ouvre garage, télécommande pour foyer au gaz a l'étage. Système d'alarme relié à la centrale (contrat). 2 x Haut-parleurs Bose extérieurs.

-Luminaire au dessus de la table à manger. -Petit réfrigérateur dans la maisonnette (cabanon), micro ondes, Tous supports a télévision et télévisions -Table de billard -Système de son NAIM -Luminaire restauration hardware au dessus table coin café(même modèle que table au dessus de la salle à manger) -Toutes les étagères dans le garage.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
113 Av. Lepage, Dorval (Sud Ouest), H9S 3E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 31.6%
  • 6.3%
  • 17.2%
  • 35.0%
  • 20.5%
  • 2.2%
  • 5.5%
  • 46.0%
  • 25.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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