2 350 000 $

Maison à étages à vendre - Dorval

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Maison à étages à vendre - Dorval

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Prochaine visite libre

1485 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval, H9S 2E5

Vaste maison d'époque avec une vue dégagée sur le Lac St-Louis. Dès vos premiers pas, vous serez charmé par le cachet d'époque préservé avec une touche de moderniste. Cette maison compte 6 CAC, 4 SDB, 2 SE, salle d'entraînement, piscine avec terrassement intégré et 3 garages, atouts indispensables qui rendent cette demeure si impressionnante.

  • Superficie du terrain : 25 080 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1904
STEPHANIE KIMPTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 69'50" Irrégulières

1904

Aluminium , Bois , PVC

Guillotine

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Triple largeur , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieuse, chaleureuse et majestueuse ne sont que quelques adjectifs pour décrire cette propriété.

Véritable victorienne d'époque, qui au cours des années, a été aménagée et entretenue avec soin afin d'offrir une demeure luxueuse

Espace cuisine :
Cuisine gourmet doté de placards haut de gamme , plan de travail réfléchi, d'électroménager de qualité avec un garde-manger en retrait. Vous y trouverez un coin dinette et un salon et de grandes portes-fenêtres , vous donnant accès à votre terrasse et votre piscine (au sel).

Salle à manger formelle :
La salle à manger formelle peut accueillir confortablement 10 personnes afin de profiter des belles soirées auprès de votre proche. En prime, vous aurez une vue sur le lac et sur le foyer du salon.

Salle familiale
À l'étage , vous trouverez une salle familiale à couper le souffle. Luminosité accrue, salle de cinéma, vue sur le lac et le parc adjacent.

Chambres:
Une suite des maîtres, avec foyer au gaz et salle de bain spacieuse avec douche vitrée.

Une série de 4 autres chambres et 2 salles de bains complètes sont à la disposition de votre famille.

Au dernier étage vous trouverez une mezzanine utilisée comme chambre d'appoint pour les invités. Une pièce qui va vous remémorer un certain film avec Kevin Mcalister !

Le sous-sol est utilisé en partie comme salle d'exposition et salle d'entrainement. Cette pièce peut être facilement être converti comme 4e salon.

Une des pièces maitresses, le garage triple. La mecque pour tout affectionado de voitures et de véhicules motorisé.

Durant les journées chaudes d'été, vous pouvez vous installer sur le bord de votre piscine au sel et cuisiner dans votre cuisine d'été.

En extra, un terrain en face en bordure du Lac avec votre plage privé vous attend afin d'accoster votre embarcation marine. Dimension d'environ 10' x 24'


Une visite s'impose.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 69'50" Irrégulières

1904

Aluminium , Bois , PVC

Guillotine

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Triple largeur , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

138'5" X 342'10"

25 079,91 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 3

Au sel , Chauffée , Creusée

Marina , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 9'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'6" X 3'8" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 26' X 15'2" Bois Ouverte sur coin repas & salon
Coins repas et salon 1er niveau/RDC 25'2" X 15'2" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'4" X 12'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 22'4" X 13'3" Bois Foyer bois (non conforme)
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 6'4" Céramique À l'arrière
Bureau 1er niveau/RDC 13'2" X 11' Bois À l'avant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 2'8" Bois Sous-l'escalier
Chambre principale 2e niveau 22'2" X 12'1" Bois Foyer au gaz, vue sur l'eau
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 10'2" Bois Adjacente à la càc
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10'3" Tapis
Salle familiale 2e niveau 24'6" X 21'1" Tapis
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 6' Céramique
Salle de bains 2e niveau 5'1" X 8' Céramique
Salle de bains 2e niveau 14'4" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 30'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Génératrice , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, réfrigérateur, lave vaisselle, Laveuse-sécheuse, BBQ, réfrigérateur extérieur, 5 télévisions, système de son central, cellier, système d'alarme par camera.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1485 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval, H9S 2E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.2%
  • 27.2%
  • 4.4%
  • 14.7%
  • 47.6%
  • 74.9%
  • 2.7%
  • 1.5%
  • 12.5%
  • 8.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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