Prestigieuse propriété située directement sur les rives du lac Saint-Louis, cette résidence d'exception séduit par sa configuration distinctive, ses volumes impressionnants et ses vues spectaculaires sur l'eau. Érigée sur un terrain de 10200 pi², elle offre plus de 6300 pi² d'espaces de vie répartis sur trois niveaux, alliant espace, lumière et architecture remarquable. Pensée pour une vie familiale confortable autant que pour recevoir avec élégance, elle se distingue par sa rareté, son emplacement privilégié et son caractère unique. Un véritable havre de paix où se conjuguent raffinement, intimité et nature.
68' X 56' Irrégulières
1990
4 369 Pi2
Béton coulé
Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : 2
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
RDC -- Le vestibule fermé mène à un hall circulaire à plafond double hauteur, éclairé par un puits de lumière et un escalier central au design remarquable.
Le salon en retrait et la salle à manger offrent une vue spectaculaire sur le lac.
La salle familiale, avec foyer au gaz (non fonctionnel), manteau de marbre et meuble intégré, s'ouvre sur la terrasse, également accessible depuis le coin repas lumineux.
La cuisine est dotée d'armoires en bois, d'un comptoir en granit, d'électros haut de gamme et de nombreux rangements.
Un bureau fermé et une salle d'eau complètent ce niveau bien structuré.
2e étage -- La suite principale bénéficie d'une vue imprenable sur le lac. Walk-in avec puits de lumière. Salle de bains attenante avec planchers chauffants en marbre, douche en verre à jets, grand bain, meubles-lavabos et rangement Vanico Maronyx.
Une chambre attenante, utilisée comme salle familiale/bibliothèque, comprend une cuisinette intégrée.
À l'opposé, une chambre avec salle de bains attenante et garde-robe généreux. Une autre chambre avec grand garde-robe et accès à une salle de bains avec bidet et douche vitrée.
Salle de lavage aménagée au même niveau.
Sous-sol
Grand espace polyvalent pouvant accueillir salle familiale, gym, salle à manger, bar et chambre supplémentaire.
Salle de bains avec bain-douche.
Double garage avec sol en époxy.
Extérieur
Cour arrière paysagée, en bordure du lac Saint-Louis, avec trois terrasses en pavé sur différents niveaux. Vue dégagée sur le fleuve et façade arrière généreusement fenestrée.
Inclusions
Électroménagers: cuisinière Wolf, four Miele, four vapeur Miele, frigo et congélateur Sub-Zero, machine à café Miele, lave-vaisselle Bosch, laveuse-sécheuse LG. Rideaux, stores, système d'alarme ADT, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, manettes garage (x6), aspirateur central et accessoires, bibliothèque et cuisinette encastrées, frigo (dans la pièce attenante à la suite), miroirs (entrée et salle d'eau).
Inclus sans garantie de qualité.
Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
La superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
68' X 56' Irrégulières
1990
4 369 Pi2
Béton coulé
Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : 2
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
111' X 91' Irrégulières
10 200 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE
Clôturé , Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Dalles
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'2" X 8'3" irr. | Céramique | Garde robe double |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15' X 13'8" irr. | Bois | Puit lumière |
Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 14'6" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 25' irr. | Bois | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'11" X 15'10" | Bois | Accès terrasse |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'9" | Céramique | Acces terrasse |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 14'1" | Bois | Comptoir pierre |
Mud room | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5' irr. | Céramique | Garde robe double-Acces garage |
Bureau | 1er niveau/RDC | 11'7" X 14'2" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 6' | Tuiles | |
Foyer | 2e niveau | 26'1" X 11'10" irr. | Bois | Puit lumière - Porte patio |
Chambre principale | 2e niveau | 15'10" X 19'9" irr. | Tapis | Porte patio |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'2" X 19'8" | Tapis | Puit lumière - Aménagé |
Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 15' | Marbre | Bain et douche - Pl. chauffant |
Chambre | 2e niveau | 16'2" X 19' | Tapis | Avec cuisinette |
Chambre | 2e niveau | 11'6" X 12'2" | Tapis | Garde robe double, porte amé. |
Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 10'10" | Tuiles | Bidet - Douche |
Salle de lavage | 2e niveau | 6'11" X 5'8" | Tuiles | Évier - Armoire amén. |
Chambre | 2e niveau | 12' X 11'9" irr. | Tapis | Garde robe double, SDB |
Salle de bains attenante CAC | 2e niveau | 4'11" X 7'10" irr. | Tuiles | Douche |
Gym | Sous-sol 1 | 15'11" X 15'1" irr. | Parqueterie | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'11" X 21'5" | Parqueterie | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'10" X 13'10" | Parqueterie | |
Coin repas / Bar | Sous-sol 1 | 22'1" X 21'9" | Parqueterie | |
Chambre | Sous-sol 1 | 15'1" X 14'10" irr. | Parqueterie | Garde robe,Porte miroir |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 10'5" | Tuiles | Bain,Douche |
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Voir Addenda.
Non spécifiées
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