1 169 000 $

Maison à étages à vendre - Eastman

1 169 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 169 000 $

Maison à étages à vendre - Eastman

1 169 000 $

Prochaine visite libre

82 Ch. de la Traverse, Eastman, J0E 1P0

Bienvenue au 82 Ch. de la Traverse. Charmant cottage détaché situé dans prisé Domaine Orford-sur-le-Lac. Cette propriété de haute gamme, construite sur une dalle de béton radiante au glycol, vous accueille avec un plafond cathédral impressionnant de plus de 14,6 pieds dans l'air commun. Profitez de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bains modernes. Le grand terrain offre une intimité exceptionnelle, tandis que l'accès à la plage du Lac Orford, ainsi qu'aux terrains de tennis et de volley-ball privés, complète ce cadre de vie exclusif. Ne manquez pas cette opportunité unique!

  • Superficie du terrain: 43 803 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2013
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'9" X 49'4" Irrégulières

2013

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Acier , Bois

Acier

Attaché , Chauffé

Salle de Lavage : RC

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 82 Ch. de la Traverse, Eastman, au bas du Mont Orford à côté du Lac Orford auquel vous avez accès.

Cette propriété unique située dans le prisé Domaine Orford-sur-le-Lac a été construite en 2013 et agrandie en 2019 par ses propriétaires originaux. Chaque détail ayant été réfléchi, vous y retrouverez élégance, confort, fonctionnalité et quiétude ainsi que tous les services offerts aux résidants du domaine. Cette maison comprend dans son état actuel 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4ème et 2 salles de bain.

Cette propriété haut gamme de 2 étages a été construite en parfaite harmonie avec la végétation et le relief qui l'entoure. Sa fenestration plus qu'abondante et son majestueux plafond cathédrale de 14,6 pieds dans la pièce de vie principale créé des espaces de vie lumineux et relaxant. Tout le plancher du rez-de-chaussée est chauffant grâce à un sytème au glycol. Vous pourrez également gérer la température de la propriété avec le foyer au propane du salon et les unités de thermopompe des deux étages.

Le rez-de-chaussée comprend la cuisine, la salle à manger et le salon qui donnent accès et vue à votre terrasse arrière. Vous retrouverez aussi sur cet étage une chambre de grande dimension avec un large garde-robe. Il y a également une salle de bain et une salle de lavage dans laquelle se trouve un coin café, et un rangement où se trouve les dispositifs mécaniques de l'immeuble.

Le très grand vestibule d'entrée de la maison vous permettra l'accès vers le garage dans lequel vous aurez du rangement abondant et même la possibilité d'y aménager un coin atelier ou un coin bureau en fonction de vos besoins.

Le bel escalier de bois du 2ème étage vous conduira vers une salle familiale actuellement utilisée comme salon. Cette pièce pourrait potentiellement se refermer pour y aménager un 4ème chambre. La chambre des maîtres bénéficie d'un plafond très haut, d'un volumineux walk in et d'un accès vers le balcon privé se trouvant en haut du garage. La troisième chambre vous offre également de bonnes dimensions et un garde-robe walk in. Il y a également possibilité d'aménager un coin bureau dans le coin lecture actuel où se trouve le fauteuil jaune et le piano.

Le grand terrain offre une intimité exceptionnelle, tandis que l'accès à la plage du Lac Orford à quelques minutes de marche de la maison, et aux terrains de tennis, de volley-ball et aux sentiers de randonnées du domaine complète ce cadre de vie exclusif.

Vous pourrez également profiter du chalet communautaire « Le cercle» pour vos événements familiaux d'envergures.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 15 Juillet 2024 11h30.
Montant des taxes municipales à confirmer avec comptes de taxes à recevoir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'9" X 49'4" Irrégulières

2013

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Acier , Bois

Acier

Attaché , Chauffé

Salle de Lavage : RC

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

186'5" X 262'11" Irrégulières

43 802,66 Pi2

Accès : LAC

Paysager

En pente

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 16'2" Béton Accès garage
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 14'5" Béton Plafonds 14 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 8'9" Béton
Bureau 1er niveau/RDC 13'6" X 10'5" Béton Adjacent aux escaliers
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10'9" Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 10'1" irr. Béton Bain
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 14'4" irr. Béton Garde-robe
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'3" X 9'7" irr. Béton
Rangement 1er niveau/RDC 9'3" X 6'6" Béton Accès salle Lavage
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 5'2" Béton Entrée latéral
Salon 2e niveau 9'6" X 10'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 9'9" Céramique Douche
Chambre 2e niveau 10'7" X 14'3" Bois Walkin 5,5x4,3
Coin Piano 2e niveau 15'9" X 6'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 11'7" Bois Walkin 9,8x5,4 Plafond 12 pied
Terrasse Chambre principale 2e niveau 17'7" X 20'8" irr. Bois Accès chambre maître
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.BALC , Borne de recharge - niveau 2 , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, plaque de cuisson vitrocéramique, four encastré, Lave-vaisselle, frigidaire, stores, rangements des garde-robes walk-in, génératrice non-intégrée du garage, Borne de recharge de véhicule électrique.

Armoires du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
82 Ch. de la Traverse, Eastman, J0E 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 24.3%
  • 16.6%
  • 17.1%
  • 32.5%
  • 87.6%
  • 1.2%
  • 6.2%
  • 5.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est JEAN-FRANCOIS LEVEILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?