PHASE ÉMOTION - VUE SUR LE LAC

**Option de financement par le vendeur
** UNITÉ RÉNOVÉE

Vous cherchez un endroit où vous pourrez vous ressourcer de temps à autre tout en étant un investissement immobilier avec revenu et ce, sans avoir le fardeau de gestion d'une seconde propriété?
Si oui, cette unité est pour vous!

Avantage du propriétaire:
- Accès au plus beau site de villégiature des Laurentides, récipiendaire de nombreuses récompenses de l'industrie du tourisme.
- Privilèges VIP
- Nuités à prix réduit
- Plan d'eau spectaculaire, reliant trois lacs entre eux
- Installations modernes et faisant rêver
- Centre de santé
- Gym
- Piscine extérieure et SPA
- Amérispa
- Activités de plein air
- 3 restaurants gastronomique avec vue sur l'eau.

***IMPORTANT***
"Considéré comme une propriété commerciale, L'ACHETEUR doit avoir des numéros de taxes. Bien que la vente de l'unité soit taxable, les taxes sont « différées », c'est-à-dire que l'Acheteur ne débourse PAS ce montant de ses poches, car le notaire s'occupe de cette procédure "d'entrant/sortant".

CETTE SUITE VOUS OFFRE :
- Immense fenestration ouvrant sur l'extérieur
- Balcon
- Bain et douche en verre séparés
- Foyer au gaz vitré trois faces
- Très grand lit, avec literie haut de gamme
- Coin-cuisine avec mini frigo, four micro-ondes, machine à espresso, four grille-pain, et tous les à-côtés
- Deux téléviseurs à écran plat, connexion WI-FI

Améliorations:
Automne 2021: plancher, peinture,nouveaux téléviseurs, meubles et accessoires.

Usage du stationnement de l'hôtel.

Tout acheteur potentiel devra répondre aux critères d'investisseur qualifié, tel qu'exigé par l'Autorité des Marchés financiers.

La vente est assujettie au bail qui est automatiquement transféré à l'acheteur, sans autre formalité OU pourra être renouvelé pour une durée de 20 ans par la Direction de l'hôtel.

Données financières mensuelles:
01 TPS A/R # 846009603 RT0001 20320 = 88.51$
02 TVQ A/R #1216920003 TQ0001 20420 = 176.57$
03 LOYER COPROPRIÉTAIRES-EMOTION 47411 = 1,770.10$
04 2405 RESERVE POUR MEUBLES 24405 = -55.64$
05 FRAIS POUR CABLE (PROPRIO) 34510 = -21.00$
06 FRAIS POUR TELEPHONE (PROPRIO) 34540 = -40.83$
07 TPS A/P # 846009603 RT0001 20310 = -3.09$
08 TVQ A/P # 1216920003 TQ0001 20410 = -6.17$
09 SYND. COPROPRIÉTAIRES PHASE 2 22560 = -556.77$
10 TPS SYNDICAT PHASE 2 22551 = -46.66$
11 TVQ SYNDICAT PHASE 2 22552 = -93.08$
12 SYND.COPROP.PHASE2-F.PREVOYANCE 22556 = -280.43$
13 SYND.COPROP.SJ-F.PREVOYANCE 22557 = -95.96$

Total à recevoir par mois: = 835.55$