449 000 $

Maison à étages à vendre - Gore

449 000 $

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449 000 $

Maison à étages à vendre - Gore

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Prochaine visite libre

70 - 2 Rue des Pionniers, Gore, J0V 1K0

Cette chaleureuse maison semi-détachée est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Située en bord de l'eau, l'accès à la propriété et au lac se fait sans escalier, offrant une véritable oasis de paix. Tout est joliment paysagé. Vue splendide sur le lac Solar, un lac très calme sans bateaux à moteur, parfait pour la baignade, le kayak, le paddle et le pédalo. Profitez d'un environnement paisible à environ 25 minutes des pentes de ski.

  • Superficie du terrain: 10 688 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1970
SOPHIE ST-ONGE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 22' Irrégulières

1970

PVC

Dalle de béton au sol

Tôle

Rez-de-jardin , Aucun , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 70 des Pionniers! Cette charmante maison lumineuse dont chaque pièce donnant sur le lac offre une vue imprenable, que ce soit depuis le rez-de-jardin ou le rez-de-chaussée. Voici quelques informations supplémentaires à propos de cette maison accueillante que vous ne voudrez plus quitter.

- Puits artésien 2009
- Génératrice 2023
- Foyer au propane 2016
- Quai 10 X 16 2020
- Fenêtres 2009
- Spa, Ponton et pédalo communs
- Toiture refaite 2024 au montant de 40000$ (voir facture)
- Plancher de bois en 2009
- Grands rangements sous les balcons
- Localisé dans un cul-de-sac
- Barrière sécurisée à l'entrée

À noter :

Le terrain est un lot commun portant le numéro 5 318 227 et dont la superficie est de 16478,60PC (divisé en 2 = 8239,30PC) et la partie privative lot 5 319 016 a une superficie 2448,81PC pour un total de 10688PC. (voir certificat de localisation 2024)

Il y a plusieurs items qui sont à usage commun avec la maison voisine, à cet effet une déclaration de copropriété est en production par Me Carl Couture.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 22' Irrégulières

1970

PVC

Dalle de béton au sol

Tôle

Rez-de-jardin , Aucun , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 688 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 15'1" X 9'4" Couvre-sols souples Anciennement un garage
Atelier Rez-de-jardin 5'6" X 9'8" Couvre-sols souples
Salle familiale Rez-de-jardin 21'10" X 11'7" Bois Actuellement CAC
Chambre Rez-de-jardin 9'6" X 8'11" Bois Actuellement ouvert sur SFM
Salle d'eau Rez-de-jardin 7'1" X 4'11" Couvre-sols souples
Salle de lavage Rez-de-jardin 10'1" X 6'8" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 16'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 10'2" Céramique Balcon adjacent 5 X 11
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'11" X 12'7" Bois Balcon adjacent 7.7 X 7.2
Bureau 1er niveau/RDC 8'6" X 9'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 6'5" Couvre-sols souples
Véranda 1er niveau/RDC 13' X 15'4" Céramique Spa commun
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Commun , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave vaisselle, store au rez-de-jardin

Luminaire salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
70 - 2 Rue des Pionniers, Gore, J0V 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 24.3%
  • 25.6%
  • 15.8%
  • 19.2%
  • 98.3%
  • 0.9%
  • 0.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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