Découvrez ce magnifique duplex situé en plein coeur de Granby, une opportunité rare pour les investisseurs ou propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble bien situé et rentable.
Composé de deux grands logements 5 ½, chacun dispose d'une entrée laveuse-sécheuse, d'un espace de rangement au sous-sol et d'un accès à une vaste cour arrière de 5 400 pi². Un cadre de vie idéal pour les locataires.

Les deux unités sont déjà louées à des locataires stables, assurant ainsi une rentabilité immédiate et constante. Que vous soyez un premier investisseur ou que vous cherchiez à agrandir votre portefeuille immobilier, cet immeuble représente une valeur sûre.

Son emplacement stratégique est un atout majeur : à proximité des écoles, du Cégep, des parcs, de l'hôpital et des transports en commun, ce duplex répond parfaitement aux besoins des familles, étudiants et travailleurs. Ce secteur recherché assure une forte demande locative et contribue à la pérennité de l'investissement.

En plus de sa localisation idéale, l'immeuble a été bien entretenu au fil du temps et offre encore un excellent potentiel d'optimisation pour ceux qui souhaitent maximiser leur rendement à long terme.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble générant des revenus stables, dans un quartier central et dynamique de Granby!